物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-CBD/国贸

付款方式

面议

环线位置

4-5环

交通状况

住邦2000位于东四环路与朝阳路口,占据

公交线路

112电车、115电车、202夜班、41

开盘时间

2002

交房时间

2003

销售许可证号

京房售证字（2004）44号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京市住邦房地产开发有限责任公司

物业管理

住邦物业管理公司

物业管理费

4元/平方米/月

占地面积

4000平米

总建筑面积

250000平米

标准层面积

2000平米

开间面积

117-2000㎡

标准层高

3.25米

总层数

地上21层，地下3层

绿化率

0.0

空调设备

美国特灵（TRANE）中央空调

保安消防

24小时电子监控,火灾自动报警系统、地下车库、人防、库房内设置烟感探头

电梯品牌

10部德国蒂森（THYSSENKRUPP）高速电梯

车位数量

地上50个，地下550个(二期)

装修标准

公共部分精装修

楼内配套：餐饮,商务中心,超市

周边配套：

餐 馆： 大白鲨火锅超市，肯德基，郭林家常菜，康师傅私房牛肉面

银 行： 工商银行支行，农业银行支行，建设银行支行（有24小时自助），北京银行支行

宾 馆： 丰宁旅社，芙蓉宾馆

酒吧茶馆： 上岛咖啡

超市商场： 法宝超市，苏宁电器

    住邦2000商务中心是由北京市住邦房地产开发有限责任公司开发的纯粹商务项目，项目总建筑面积约25万平米，是集办公、酒店公寓、商业、会展、金融为一体的超大规模、全新概念的商务社区。整个项目将分两期进行，目前一期全部售罄，现房有很高的入住率，已经在东四环建立了标志性建筑的地位，成为国宾道（东四环）上的重点建筑；二期全面开始内部认购，工程进展顺利。
    一期情况介绍
    总建筑面积7.2万㎡，是一个以写字间、商业、金融为主体的综合智能化甲级物业，现已全面入住。住邦2000一期率先推出纯板式设计，层高3.25米，面宽8.25米，高采光，强通风，完全甲级写字楼配置标准，创造纯粹的生态办公环境，真正提升企业办公效率。110㎡、130㎡、150㎡至400㎡多种开间，全新的弹性化DIY空间组合，既能满足大公司所需豪华宽敞的办公环境，也非常适合中小型公司不断发展壮大的需求，无论格局大小，一切随你而定。
    住邦2000商务中心一期共21层约80米高，其宽度超过150米，但进深仅为18米，进深比（宽度与进深度之比）超过8倍，是一个标准的板式结构楼，使用率达到75%。住邦2000商务中心最小可分隔出112平方米，普通单位在130-150平方米之间，最大单位450平方米（当然也可整层或半层购买），对于最小单位也有近9米大面宽的落地玻璃幕墙。
    住邦2000商务中心一期内每层配有10部德国蒂森（THYSSENKRUPP）高速电梯，裙房部分另设2部客梯；空调系统采用美国特灵（TRANE）中央空调制冷系统及新风系统；中国网通提供网络宽带服务；住邦2000商务中心拥有400M2挑高8.7米的豪华大堂；车位拥有量达到1：1.5，可以与国贸媲美；大厦商务服务中心、邮局、银行、会议中心、SPR咖啡厅等配套设施全面启动服务；1360M2的员工食堂可满足800人同时就餐，目前提供早、中、晚三餐，食堂午餐和晚餐均提供多达十余种菜式。
    二期情况介绍
    项目二期总建筑面积18万㎡，是一个集商务楼、商业、金融、酒店公寓为一体的综合智能化甲级物业。结合住邦2000商务中心一期真正实现超大商务社区，同时在一期的基础上提出更多的产品创新，引领全新的商务楼设计方向。
    总建筑面积18万㎡，是一个集商务楼、商业、金融、酒店公寓为一体的综合智能化甲级物业。结合住邦2000商务中心一期真正实现超大商务社区，同时在一期的基础上提出更多的产品创新，引领全新的商务楼设计方向。
    住邦2000商务中心二期的设计点，在于开辟真正意义上的生态办公，引领了全新的商务办公理念。写字间的面积由117m2至2000m2（当然也可整层或半层购买），保持了自由分割的特色；双项空调系统（中央空调及分户式空调），满足客户的不同需求；3.35—6.9米层高，可以发挥无限创意空间；特聘请澳大利亚著名景观设计公司HASSELL(怡景师)，倾心设计4000m2中心商务花园；项目特设3000m2商务专属沙龙会所，使商务变的更有品位，标准的阳光泳池真正使心情得到释放；B座更是突破狭隘区域格局，精心设计双层挑高共享大厅，使客户有机感受真正的自由。
    住邦2000商务中心二期20000平米围合商业广场、300米临街底商、6.8米的商业单位层高，将为世界著名品牌机构和国内实力派企业，提供最前沿的产品展示窗口。让国人在这里体验国际品牌的魅力，为中国的品牌构架走向世界的桥梁。"黄金分割"空间，更多的选择，更合理的成本投入。百余平米至数千平米的商业铺面，满足不同商家的实际需求，合理规划经营成本，让有限的资金投入，在这里实现理想的利润价值。
    住邦2000商务中心二期还保持一贯的轻松置业原则，提供8成25年银行按揭，客户享有70年的产权，同时项目保有75%的实用率，以优越的性价比，降低经营投资成本，最大量化资本价值。
    项目位置与交通介绍
    打破传统区域界限，确定新环线干路经济带中心地位。
位于东四环路（迎宾路）与朝阳路的交汇处，紧邻慈云寺桥，距京广中心仅2000米。
    北至首都机场仅20分钟车程，西距国贸5分钟；
    南倚四惠地铁及轻轨站，瞬间直抵北京火车站、长安街沿线城区腹地；
    以高速四环路连接奥运村、中关村及京沪、京沈、京哈、京津塘多条高速公路；为您的出行提供便利。
    同时项目紧邻公交线路36条，直达市内各处，方便您的员工上下班，为工作时间提供了保证。