物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-上地

传真

010-80734752

付款方式

面议

环线位置

紧邻京藏高速、京新高速

交通状况

20分钟到达首都机场；门口有多条公交线路

公交线路

345慢、昌21路、昌58路、昌68路、

开盘时间

2013

交房时间

2013

园区类型

写字楼

基本租期

三年

开发商

北京首冶新元科技发展有限公司

物业管理费

电子厂房包含租金里，办公楼租金包含物业费、中央空调费、供暖费

占地面积

8万平米

总建筑面积

13.2万平米

标准层面积

2711平米

开间面积

108-1593㎡

标准层高

电子厂房4.5米 办公楼4.2米

总层数

电子厂房7层 办公楼9层

绿化率

30.0

空调设备

中央空调

保安消防

24小时

电梯品牌

两部

车位数量

100个

装修标准

电子厂房简装 办公楼精装

篮球场 活动中心 便利店 餐厅

　　开发商主体

　　新元科技园由北京首冶新元科技发展有限公司开发建设，属国有控股企业。

　　地埋位置

　　年底，经国务院正式批复，新元科技园获准纳入中关村自主创新示范区扩区范围内；同年，新元科技园荣获"北京市第一批小企业创业基地"授牌。园区环境优美，交通便捷，同时毗邻中关村国家工程技术创新基地、未来科技城、沙河大学城，具有独特的人才、教育、科研、创新产业的聚集优势。

　　建设概况

　　园区土地规划建筑面积为13.2万㎡，包括钢结构厂房、电子厂房、附属办公楼及配套设施。目前园区已完成所有项目的建设工作。

　　产业定位及服务平台

　　新元科技园自2003年开建至今，已成功吸引了一大批规模企业入驻，企业类型涵盖电子信息、先进制造、医疗器械、新能源环保、文化创意等领域，入驻企业中的大多数都属于高成长型的创业、创新企业。

　　鉴于高成长企业对专业化服务平台的迫切需求，新元科技园成立了园区公共服务平台，为不同阶段的企业提供包括金融服务、市场推广服务、政策申报服务、商务服务、人力资源服务、文体服务、产业助推服务及企业社交服务在内的多项增值服务内容。此外，园区配备的新元餐厅、篮球场、健身室、创业部落等商务服务设施，为企业员工的日常工作和生活带来了便利。

　　可出租资源

　　截至2015年6月，园区剩余可出租区域包括：新建A座写字楼20000㎡（可分割）。A座分地下两层、地上九层，地下2层为车库（2960㎡），地下1层及地上1层、2层作为餐饮、银行、便利店等配套服务区，地上3层至9层可用作企业办公及研发。