物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

石景山

付款方式

面议

环线位置

5环

交通状况

地铁1号线古城站和6号线杨庄站

公交线路

358路、396路、977路晋元桥西站；

开盘时间

2016

交房时间

2016

基本租期

1年

开发商

北京首钢体育文化有限公司

物业管理

北京首钢体育文化有限公司

物业管理费

1元/平米/天

官方网址

www.bgxzl.com

占地面积

80000平米

总建筑面积

7.5万㎡，其中写字楼4万㎡

标准层面积

2369㎡

开间面积

100-2000㎡

标准层高

4.0米

总层数

地上23层，地下3层

绿化率

30.0

空调设备

中央空调

保安消防

24小时保安值守

电梯品牌

德国蒂森克虏伯

车位数量

778个

装修标准

精装修

项目周边现有商务配套有哪些？

答：银行：中国农业银行、中国建设银行、中国银行、中国工商银行、中国邮政

储蓄银行、华夏银行、北京农村商业银行等。

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项目所在位置

首钢体育大厦位于石景山区晋元庄路 6 号，当代商城东侧，紧邻首钢篮球中心。

项目交通情况

道路交通：紧邻阜石路北侧，距西五环仅 500 米。

轨道交通：地铁 6 号线杨庄站、西黄村站，项目已开通班车直达地铁口（地铁 1

号线古城站和 6 号线杨庄站）及 37 度公寓。

公交线路：项目周边多条公交线路，快速公交 4 号线杨庄东站；358 路、396

路、977 路晋元桥西站；399 路外环、598 路、快速直达专线 151 路、快速直

达专线 27 路、运通 101 线黄南苑小区站，均下车即到。

项目产权方情况

首钢体育大厦产权归属于北京首钢体育文化有限公司，该公司为首钢集团一级子

公司。

建筑基础数据

总建筑面积：7.5 万㎡，其中写字楼 4 万㎡

建筑楼层：地上 23 层，地下 3 层

建筑高度：95m

建筑结构：框架结构

使用率：65%

标准层建面：2369 ㎡

楼层净高：标准层（F8-20）4.1-4.3 米

首层 4.9 米（105#、106#、109#、111#）

6.5 米（107#、108#）

5.5 米（110#）

三至四层 4.0 米

五层 3.68 米

户型面积：60-10000 ㎡

停车位：778 个

交付标准：公区精装，室内毛坯

项目楼层功能分区

F21-23 首钢男篮（林书豪、方硕、翟晓川、贾斯丁·汉密尔顿等）、女篮、冰球

运动员公寓

F8-20 定制化办公空间（整层/半层）

F6-7 北京首钢体育文化公司自用办公区

F3-5 定制化办公空间（散租楼层）

F2 千人剧场、会议室、多功能会议厅

F1 商务大堂、咖啡厅、便利店

B1-3 停车场、员工餐厅 、物业管理及设备用房

可出租楼层及面积

楼层 可租签约面积（㎡） 可租面积区间（㎡）

8-20 层（办公标准层） 2368.98 整层/半层

5 层（办公） 1262.02 63.82~258.75

4 层（办公） 2293.16 31.28~350.25

3 层（办公） 1454.75 32.23~327.64

1 层（商业） 3898.25 53.06~1856.68