物业类型：写字楼
租售形式：出售
地铁线路：1号线
城市城区：朝阳-CBD/国贸
最新报价：35000元/天/平米
物业位置：北京市朝阳区朝外大街丰联广场南侧100
397 
空置房源
基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
朝阳-CBD/国贸
环线位置
2-3环
交通状况
公交车线路：44路、109路、112路、110路、420路、750路、101路、846路、43路、120路、403路、康恩专线等。
公交线路
44路、101路、109路、110路、1
开盘时间
2006
交房时间
2007
园区类型
写字楼
开发商
北京兆泰房地产开发有限责任公司
物业管理
兆泰物业管理有限公司
建筑指标
占地面积
40473.37平米
总建筑面积
340000平米
开间面积
100-1800㎡
绿化率
40.0
硬件配套
空调设备
中央空调
车位数量
1627辆
装修标准
精装
详细信息
优唐位于东二环朝阳门外大街，是34万平米体量，集结国际化、时尚、前沿生活方式，并由此主导各种业态的大型综合体项目，包容的业态、生活方式、空间载体正是城市经济、意识形态发展到一定阶段下的必然产物。其中：新商务空间FREEDOMSPACE、酒店公寓、城市公寓、时尚MINIHOUSE，为城市精英创建了更为丰富的空间选择；而大型主题商业，时尚、娱乐与服务等多功能的商业设施，以及具备“城市客厅”作用的城市中心广场，更为多层次、多角度的商业体验，完成对城市中坚份子主流消费与生活方式的有效引导与体验，这正是我们希望U-TOWN所传达出的核心价值。
优唐项目北临泛利大厦南街，与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街，西隔外交部、司法部与东二环相临，南靠三丰路,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。
优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发：一期16.7万平米，包含95㎡FreedomSpace以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成，填补市场空白，提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。二期17万平米，包含60㎡MiniHouse、120～180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业、时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态，完美构建“城市中央•魅力之城”的发展愿景。34万平米的巨大体量奠定了第三商业区地标建筑的基础。优唐以精准的市场洞察力，研发多主题生活空间形态，填补朝外区域小户型商住物业的市场空白，为北京的商务菁英一族提供了位于城市中心的自由享受。
优唐以85000平米的商业体量打造朝外地区第一个广场式商业地产项目，“广场是城市的客厅”，肩负着接待、交流、展示等多方面的重要作用。U-TOWN的商业广场是典型的街坊式布局，整体商业设施都在外围道路围合的街坊内组织规划，采用步行区的方式，同时又和外部交通相联系，便捷而独立，形成良好的购物休闲氛围。广场天然的开放性，将人们自然地吸引到这个建筑体里面。
在商业布局方面，U-TOWN采用购物＋娱乐的综合性消费布局，从建筑的规划设计上进行了以消费行为作为指向的细分：
购物
目的性购物（大型百货）——汇集了国际名牌的专卖店
比较性购物（高档品牌）——品牌店面步行街
随机购物（接近商品的心理）——大型超市
饮食
休憩性饮食——酒吧、咖啡厅
消除饥饿的饮食（随意、便捷）——西餐厅、快餐店
享受美食乐趣（选择性、目的性）——各种风味餐厅
社交性饮食——高档豪华的中、西餐厅
娱乐
参与性——KTV、健身俱乐部、
观赏性——名流俱乐部、音乐厅
U-TOWN将商居、商务、商业、休闲娱乐的多元而丰富的业态形式，共同成就了朝外地区最完备、最舒适、最国际化、最富魅力的综合体建筑。
兆泰集团凭借雄厚的资金优势，协同强大的开发团队，针对朝外商圈强劲的发展态势，对京城东部活跃但模糊零散的商业布局，进行了选择性吸纳及有机的梳理整合，力求将U-TOWN打造成京城最大规模、最具特色的国际化旗舰商务综合体。
优唐商业部分产品立面以西洋古典式手法为主,主要选用干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙做为外装修材料,以暖色调石材为主调，裙房共设有六个六层高的广告橱窗,与整体立面结合设计,以免建筑使用后由于广告乱设造成建筑立面混乱。
95㎡FreedomSpace立面外墙主要为单板铝合金幕墙，清色透明玻璃及墨绿色彩釉印刷玻璃幕墙，塔楼顶部周圈设有泛光照明灯箱，塔楼窗间墙选用与裙房相同的石材，以达到整体统一的效果。
优唐项目北临泛利大厦南街，与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街，西隔外交部、司法部与东二环相临，南靠三丰路,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。
优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发：
一期16.7万平米，包含95㎡FreedomSpace以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成，填补市场空白，提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。
二期17万平米，包含60㎡MiniHouse、120～180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业；时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态，完美构建“城市中央•魅力之城”的发展愿景。
10分钟步行圈
地铁 / 公交站
约 0 个站点
快餐
约0家快餐
餐厅
约0家餐厅
银行
约0家银行
酒店
约0个酒店
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