物业类型

写字楼

物业评级

所属商圈

朝阳-三元桥

付款方式

面议

环线位置

东北三环交汇处

交通状况

特8、730、830、957、300、302、731、831、954、974等；辅路：718、725、735、801、825、749、847、967、367、602、379特8运通104等

公交线路

特8、730路、830路、957路、30

开盘时间

2007

交房时间

2007

园区类型

写字楼

开发商

北京颐德房地产开发有限公司

物业管理

乐康物业管理公司

物业管理费

写字楼6元/月/平米；商业14.85元/月/平米

占地面积

13181.25平米

总建筑面积

56074.27平米

开间面积

190-240㎡

标准层高

写字楼3.1米，商业4.8米

总层数

18层

绿化率

30.0

空调设备

际高

保安消防

24小时无线巡更；采用智能类比式火灾自动报警控制系，设有自动喷水灭火系统,火灾自动报警系统。

电梯品牌

东芝 四部电梯,2m/秒，载重1000KG

车位数量

800个

装修标准

公共区域高档精装修

中小学：新源里第二小学

幼儿园：小牛津双语幼儿园、西坝河小学 五十四中学 和平里一中等

综合商场：家乐福 京客隆 燕莎 华联等银行：工行、建行、中行、上海浦东发展银行、商业银行

医院：煤炭总医院、国际医疗中心、中日友好医院

公园：朝阳公园、太阳宫公园娱乐场所：花都娱乐城、天上人间、海华城等

时间国际项目H、G座介绍
    时间国际，鼎立三元桥畔，踞守第一国门核心方位，南抵东北三环路，东临京顺路与机场高速路，城市次干道曙光西路与太阳宫大街贯通南北东西。
    时间国际所在的三元桥区域是从首都国际机场进入北京中心城区看到的第一片繁华区域，长久以来被誉为“国门”。它与燕莎涉外商圈、麦子店国际社区板块相连，这里有包括美、日、法、德等13个国家的大使馆和使馆官邸、Microsoft、shell等几十家世界500强企业总部及近十所国际学校，国际生活氛围浓厚。
    位于三元桥两条城市轨道线的交汇站处，其中一条轨道线是被誉为“财富线”的地铁10号线，它贯穿CBD、亚奥、中关村等重要商圈，另外一条是被誉为“国际线”的机铁快线，它起于东直门，唯一经停三元桥后到达首都国际机场航站楼。两条城市轨道线均将在2008年6月正式运营，成为推动三元桥区域发展的主动力。
    时间国际H座，超70米高挺拔楼体外观，敞阔大堂，两层8米挑空，竖向隐框形式玻璃幕墙与双钢化中空玻璃，配以金属香槟色铝板与高档石材，世界顶级科技打造现代卓越商务形象；G座为单层建筑面积700平米以内的、三环路沿线罕见小面积独栋商务公寓；另H、G首二层连接形成项目商业配套街，设咖啡厅、商务中心、银行等配套服务设施；两座共9部东芝品牌电梯满足189户商户需求，分为通层及高低速三档，且直达地下车库，令您畅想便利无阻的纵向交通；高速大容量布线系统，纵向光纤入楼，横向超五类数据，百兆至桌面；为体贴企业办公需求，时间国际合理化设计可开启扇装置，为紧张的办公环境增添一份清新与健康。
    时间国际为满足所有进驻企业的至尊商务需求，于1期A座楼体顶层独设面积 1200平方米的商务行政层，其中包括可容纳200人的大型会议中心，规模不等、用途不同的中小型会议厅，星级标准的小型客房，以及为商务展览与公关活动提供适度空间的多功能厅；静谧中不失浪漫情调的咖啡吧与书吧等，不仅为入驻客户提供豪华、私密的第二会客室，更是客户调养身心的绝佳场所。

不可限量的地段价值
    三元桥的地段价值向来为人们所公认。
    首先，三元桥东部紧邻燕莎商圈、第三使馆区，区域内涉外文化厚重的涉外文化底蕴，具有“北京窗口”的先天优势。
    其次，三元桥的交通优势相当明显，其北侧肩靠机场高速路，是从首都机场出来的第一个进入市区的地段，因而也被喻为“国门商圈”。同时，三元桥也是地铁10号线和机铁快速的交汇点，形成了三环路、地铁、快速路、高速组成的立体交通网络，同时此处也是连接燕莎商圈、丽都商圈、国展商圈、亚奥商圈等几大板块的核心点。
随着地产巨头对整个区域的开发建设，远洋新干线、佳程广场、时间国际、第三置业、凤凰城 等项目的相继入住，三元桥商圈的商务氛围日渐成熟，整个区域的区域价值得以快速提升，该区域有望成为继CBD之后的商务经济新中心。

难以想象的消费需求
    三元桥地区近年来建成了数量可观的甲级写字楼和高档住宅，再加上原有的星级酒店，区域内高质量消费人口数量超过十五万，这为区域内的商业提供了难以想象的消费需求。
    三元桥地区现有写字楼总供应量约115万平方米，其中甲级写字楼占区域写字楼供应的43％。仅在三元桥东南角方圆300米的范围内，就聚集着南银大厦、佳程广场、现代汽车大厦、国航大厦等甲级写字楼，已入驻有德国宝马、德国电信、美国微软、日本索尼、中国航空集团、北京现代、苏黎士金融保险、大韩航空、奥地利李斯特、挪威凯轮航运、瑞士信贷银行、法国阿尔斯通等众多知名跨国企业。如果按照人均办公面积15平方米计算，目前约有近76,000人在三元桥区域内工作。08年前还有天元港、圣元中心等预计约25万平米的甲级写字楼投放市场，届时三元桥区域办公人数将超过9万人。
    三元桥周边现有凤凰城、远洋新干线、瑞城中心公寓、北京公馆 、UHN等高档住宅项目共计14个，总计可提供约7,400多套高档住宅，按照户均人口3人计算，总计约有居住人口23,000人。区域内还将有US联邦、裘马都等高档住宅项目共计8个，总计可提供约11,500套高档住宅，结合目前和未来区域内高档住宅的供应，按照户均人口3人计算，来自区域内高档住宅项目的人口超过58,000人。
    时间国际70年产权商务领地，超值性价比、置业零风险，令您在畅想至尊商务体验的同时，节省大量宝贵资金。专属办公空间，空间灵活，组合未来成长空间。