物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-CBD/国贸

传真

010-85759882

交通状况

公交：1路、4路、57路、312路、322路、363路、397路、405路

公交线路

1路、4路、57路、312路、322路、

开盘时间

2009

交房时间

2009

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京玺瑞达投资有限公司

物业管理

北京圣瑞物业管理公司

物业管理费

2.98元/平方米·月

占地面积

8666平米

总建筑面积

39538平米

标准层面积

1240平米

开间面积

33-1000㎡

标准层高

3.6米

绿化率

30.0

空调设备

中央空调

保安消防

自动感应喷淋

电梯品牌

11部升降电梯、2部步梯，莱茵克拉客梯（中德合资）或同等档次品牌

车位数量

260个

装修标准

精装修

　　大学：清华工美、中国传媒大学、北京第二外国语学院

　　银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行、民生银行、兴业银行、北京银行

　　综合商场：国贸、华贸中心、万达广场、银泰中心、燕莎奥特莱斯、新光天地、华堂商场、乐购、美罗城、红星美凯隆、沃尔玛超市、苏宁超市、苏宁电器、国美电器、大中电器

　　邮局：北京邮政高碑店乡邮政所

　　餐厅：盛世龙源餐饮一条街

　　休闲娱&

　　龙源文化创意园整体同步开发，总套数约400套，其中A栋、B栋楼座分出创作一区至五区；一区至四区的标准层为创作区，标准层高为3.6米，并可自由组合拆分，全部采用精装修交付标准，并设中央空调。目标入住客户为以独立创作为主体的：独立制片、独立设计、独立音乐、独立教育、独立摄影、独立文学、独立出版、独立绘画、独立策展等群体。一至四区的六层和五区的部分楼层为生活配套区，生活配套区适合园区创业者、中高级白领居住；员工公寓适合园区大型企业员工集体居住使用。

　　D栋为专属大中型创意机构的5A级写字楼大厦，整栋6200平方米，地下一层，地上五层，标准层建筑面积1240平米，层高3.6米，中央空调分户控制，电梯可直接入户，眺望规划中景观绿地，启智创意思维，为大型传媒机构、大型影视制作机构、大型数字制作机构或集团总部理想办公平台

　　2009年1月1日正式开盘，主力房型33-102平米，目前在售A栋、B栋楼座；预计2009年7月推出D栋“龙源文化创意大厦”，标准层每层约1240平方米。

　　园区功能规划

　　①创意工作室

　　2—5层设计为38M2（开间）—102M2（套间）的创意工作室，标准层高为3.6米，并可自由组合拆分，全部采用精装修交付标准，并设中央空调。目标入住客户为以独立创作为主体的：独立制片、独立设计、独立音乐、独立教育、独立摄影、独立文学、独立出版、独立绘画、独立策展等群体

　　②主题商业

　　地下一层、一层为主题商业区，总建筑面积约12000平方米，可自由组合分割。功能定位于餐饮、购物、美容美发、便利超市、服装等配套型商业。为园区内的文化创意人群提供方便、快捷的一站式服务

　　③商务、休闲、娱乐配套

　　园区内的综合配套楼，除规划少量写字间外，主要功能是服务于园区内的创意办公客户。设有：会议室、商务中心、棋牌室、桌球室、兵乓球室、屋顶露天篮球场等商务休闲、娱乐配套。为进驻园区的客户在创作之余提供丰富的休憩空间

　　④生活公寓配套：

　　提供33-102平米不同面积、不同配套标准的商住公寓；商住公寓适合园区创业者、中高级白领居住

　　⑤创意大厦

　　D栋为专属大中型创意机构的5A级写字楼大厦，整栋6200平方米，地下一层，地上五层，标准层建筑面积1240平米，层高3.6米，中央空调分户控制，电梯可直接入户，眺望规划中景观绿地，启智创意思维，为大型传媒机构、大型影视制作机构、大型数字制作机构或集团总部理想办公平台。