物业类型：写字楼
租售形式：出租
地铁线路：15号线,机场线
城市城区：朝阳-望京
最新报价：3.5元/天/平米
物业位置：北京市朝阳区京顺路来广营东路路口向东2
4739 
空置房源
基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
朝阳-望京
付款方式
面议
环线位置
5-6环
交通状况
公交915、538、988、641、地铁M15号线等
公交线路
915路、538路、988路、641路
开盘时间
2009
交房时间
2010
销售许可证号
京房售证字(2009)306号
园区类型
写字楼
基本租期
1年
开发商
北京国轩房地产开发有限公司
物业管理
北京建工物业服务有限公司
物业管理费
4.20元/月/平米（整栋）17元/月/平米（散售）
建筑指标
占地面积
127513.80平米
总建筑面积
102887平米
标准层面积
1000平米
开间面积
466-1000㎡
标准层高
4.2米
总层数
不详
绿化率
31.8
硬件配套
空调设备
中央空调
电梯品牌
通力电梯 4部电梯，1部货梯
车位数量
500个
装修标准
办公区：室内部分为初装修交房，用户可自行按照企业的需求和气质特征进行个性化的装修。通风空调：采用特灵品牌的热泵式风冷冷水空调机组；消防系统、火灾报警系统；配电系统：双路供电，配电系统选用ABB品牌元器件；给水系统：由当地市政管网直接供入；采暖系统：冬季空调热源由研发中心锅炉房提供，每栋入口处设热计量表。并且春、秋季节可使用特灵空调自有的供暖功能。
周边配套
周边商业：中国银行,交通银行
周边医院：国门医院、北京广济堂、东营社区卫生站
周边学校：北京国际学校、京西国际学校、蒙特梭利幼儿园
详细信息
北京LINK是由北京建工集团下属北京建工置地有限公司全资的北京国轩房地产开发有限公司开发建设的综合体项目。
北京LINK紧邻机场高速，便捷快速的交通为项目联动空港经圈、三元桥燕莎商圈、东二环商务带以及传统中央商务区，带来得天独厚的优势。
总占地面积为127513.80平方米，总建筑面积为102887平方米，地上82948平方米，其中商业15766平米，独栋办公58879平米，星级酒店8303平米。
整个园区的规划由B、C、D、E、F五个组团的栋独栋办公建筑，加上A栋商业和G栋酒店，形成围合式的建筑群。作为办公用途的五组建筑构成一个弧形绿化广场和一片中心绿地，并与商业部分组成一条步行街，使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象，北京LINK的立面设计以电路板、九宫格、电视板等多种元素为灵感，视觉观感丰富，为我们的入驻企业带来独具特色的形象展示。
A区是商务第一形象区，四栋建筑立面连体，内部各自独立。整栋地上建筑面积15766㎡，地下为整个园区停车场，建筑面积14263㎡，A1-A3首层以及A4整栋共5273平米为园区配套商业，其余为商业办公区。每栋预留楼顶空中花园，配套休闲。休憩的同时，站在园区的最高处，一览风云。
B区五栋写字楼，二期开发，总建筑面积8980平方米，单体建筑面积1796平方米。建筑高度18米，4层，标准层高4.2米。外立面采用九宫格的设计语汇，给人以丰富、时尚的外观效果。
C区五栋写字楼，二期开发，总建筑面积15235平方米，单体建筑面积3047平方米。建筑高度18米，5层，标准层高3.2米。通过一道弧形清水混凝土墙连接，与B组建筑围合出弧型绿化广场，另一侧面对中心绿地，立面设计为大面积落地玻璃，能够最有效地享受环境。
D区两栋写字楼，一期开发，地上建筑面积6689.64平方米，地下建筑面积1784平方米，东郊农场3号路，南向园区中心绿地。交通便捷、标识感强、景观丰富，是整个园区的楼王位置。立面材料选取断桥铝合金玻璃和铝复合板幕墙，玻璃透光但不开启，而铝板可以开启通风，这种通风和采光方式比较新颖和先进。
E区六栋写字楼，一期开发，总建筑面积13181.28平方米，单体建筑面积2196.88平方米。建筑高度18米，5层，标准层高3.2米。外立面采用日本爱和陶品牌的金属釉瓷质砖，电路板的外墙造型富有金属质感和科技感，为商务建筑带来科技的品质和艺术的美感。
F区三栋写字楼，一期开发，地上建筑面积14793平方米，地下建筑面积3005平方米，单体建筑面积4931平方米。建筑高度18米，5层，标准层高3.2米。标准层高3.2米。（建筑特色与D组团一致，并具有面向大面积中心绿地的阳台设计，顶层预留屋顶花园的实施条件，入住企业可自行建造小型的休憩露台，在细节上体现园区商务生活的舒适和人性化。删除）
北京LINK大环境依托于中央别墅区宜人气候，区域内空气清新宜人，低密度、高绿化率生态环境，为入驻企业提供完全不同的灵感空间。香江别墅、观唐别墅、长岛澜桥、卓锦万代、大湖山庄等多所别墅社区环绕身旁，温榆河生态流域，北京市重点森林、河流环境保护区域，别墅区生态大环境得天独厚。
园区内，罕有逾12000平米集中式规整绿地园林，形成整个园区的核心生态景观。微坡地形设计，大面积景观视野，结合小型下沉广场，21栋企业独栋均好性围绕核心绿地，为各独栋内未来办公生活的人们提供理想的休憩、交流场所，未来的企业会议或许也可开在户外，这大大促进了企业园内企业、人们的交流，企业与企业之间，通过景观有了相互连接的可能。单体建筑面积3344.82平方米。建筑高度18米，4层，标准层高4.2米。北临城市次干路
10分钟步行圈
地铁 / 公交站
约 0 个站点
快餐
约0家快餐
餐厅
约0家餐厅
银行
约0家银行
酒店
约0个酒店
Copyright©2014-2015 bgxzl.com 中毛科技（北京）有限公司 版权所有
京ICP备15058134号-1
选址热线：010-53680119
