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银谷大厦

物业类型:写字楼

租售形式:出租

地铁线路:4号线,10号线,13号线

城市城区:海淀-五道口

最新报价:9元/天/平米

物业位置:海淀区北四环路保福寺桥东北角

2805
楼盘详情

空置房源

基本信息

物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-五道口

传真

010-62650088 010-62650066

环线位置

西北四、五环之间

交通状况

地处北四环路和中关村东路交叉口的东北角,雄踞中关村核心区东大门,东距城市轻轨车站200米。

公交线路

86路, 319路, 333内, 333

开盘时间

2003

交房时间

2004

销售许可证号

京房售证字1151号

园区类型

写字楼

基本租期

1 年

开发商

北京银谷大厦房地产开发有限公司

物业管理

国贸物业酒店管理有限公司

物业管理费

20元/月/平米

建筑指标

占地面积

12000平方米

总建筑面积

70000平方米

标准层面积

2600-3000平方米

开间面积

140-140㎡

标准层高

3米

总层数

地上18层,地下2层

绿化率

54.0

硬件配套

空调设备

美国约克中央空调

保安消防

消防和保安采用控制中心报警系统+安全防范系统+车库自动管理系统等

电梯品牌

日本三菱

车位数量

地上100个,地下500个

装修标准

公共部分精装修

周边配套

 

  中、小学:中关村一小、二小、清华附中、北大附中

  商场:当代商城、双安商场

  周边配套:中、小学:中关村一小、二小、清华附中、北大附中

 

详细信息

 

  银谷大厦坐落于中关村核心区商务地带,扼守中关村东大门,地处北四环路和中关村东路东北角,占据着"金角银边"的显赫位置。大厦南侧的四环快速路是中关村通往亚运村、奥运村、首都机场、CBD的捷运之路;大厦西侧紧邻的中关村东路,其北端为清华大学主楼,南端则经知春路直通北三环及西直门。两条城市主干线使得银谷大厦直通东西、畅达南北;而轻轨铁路则是大厦可以欣赏的一道亮丽的城市风景。

  大厦座北朝南,气势恢弘。彰显其高贵身份的则是门前拥有的近8000平米的绿地,为寸土寸金的北京各大商务圈的写字楼前所少有。大厦设计理念超前,其空中花园、阳光办公、内天井与观光电梯、绿色建材与节水节能等设计是绿色品质的突出体现。大厦每三层建一个高10.5米、面积200多平米的绿色空中主题花园,饰以豪华点式通透玻璃幕墙,阳光透射、光线充足。空中花园与内天井的配合,使大厦楼道、电梯间等公共空间充分分享自然光线。景观办公室也为大厦所独有,举目四望,视野宽阔,只要看得见的都是风景。

  大厦的智能化包括楼宇自动化、办公自动化、通讯自动化、消防自动化、保安自动化五大系统。采用了最先进的控制系统和国际知名品牌设备对空调、照明、电梯等进行全自动精密监控;在消防和保安方面采用了控制中心报警系统、安全防范系统、车库自动管理系统等;在综合布线上,则采用了国际商务大厦的布线标准。

  银谷大厦以其70000平米的恢弘之势、80米高的地标形象、高档玻璃幕弧面超时空设计的挺拔外观,在进入中关村的必经之路上,尽显时代科技物业的风采,将成为中关村核心区令人瞩目的地标性建筑。

  告别灰色办公,走进健康银谷银谷大厦从根本上改变了传统写字楼窒息人性的现状,大厦独有的阳光、绿地、清风、流水、花园的组合设计,真正达到了“人—建筑—自然”的相生相融,成就了健康型高科技办公物业典范,创建了划时代健康型写字楼精品

  阳光中庭与空中花园的黄金组合,让阳光引爆工作灵感

  坐北朝南的板式写字楼——银谷大厦,由于南临北四环路,因此没有其他建筑物遮挡,视野宽阔,阳光充沛,各层写字间格局方正、空间舒朗通透。大堂至大厦顶部,贯穿双阳光中庭,从4层起更有每三个楼层一个200多平米的空中花园与中庭相贯,构成“室外空间——空中花园——阳光中庭——办公室”变化丰富的空间序列,自然光线照射到大厦每个角落,使在这里工作的人们尽享阳光办公、激发无限灵感。

  沿北四环路180m长楼前绿地广场,写字楼绿化的奇迹

  在北京城市主干道周边,经济、文化发展都异常活跃,土地价格自然日升月涨。要想在城市主干道旁找到拥有180米长绿地广场的写字楼项目绝非易事,更何况在寸土寸金的中关村核心区。银谷大厦创造了这样的奇迹:在中关村核心区以绝无仅有的54.27%绿化率傲视同僚。8000平米的超大绿地广场,不仅过滤了快速路上车流噪音和空气污染,保持了相对安静的办公环境和清净爽洁的办公空间,更让你体验现代科技与自然绿色的完美和谐。

  六大空中主题花园,建筑与自然的相生相融

  银谷大厦有六个大型空中主题花园,每个挑高10.5米,面积达200多平米,纵跨18层楼高。六大绿色共享空间,突破了写字楼人际交往的壁垒,既为办公人士和到访者提供了自由交流和休息休闲的空间,也为严谨沉谧的商务空间注入了内敛宁静的理性之美。花草绿植流水清音的生态有氧办公,激发无限工作灵感成就顶尖智慧商务。

  新风量标准取值为40m3/h·人,超越国家标准

  国内办公楼空调新风量设计一般在15-25m3/h·人,2003年3月1日实施的国家“室内空气质量标准”中规定,新风量不低于30m3/h·人,而银谷大厦的新风量标准取值为40m3/h·人,比现行国家标准提高33%。同时,大厦可开启LOW-E玻璃幕墙的设计,轻松形成了自然风在大厦内部对流,使建筑中每一层均能得到良好的空气交换。

  大型水幕墙护航健康商务空间

  在银谷大厦挑空45米、600多平米五星级豪华大堂内,设计有大型水幕墙,同时增设双观光电梯,为商务空间增添了灵动之美,建筑因为有了水的滋润而展现蓬勃生机。直饮水入户,成就既生态又自然的商务办公环境。

 

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