物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

西城-金融街

环线位置

二、三环之间

交通状况

多条公交路线，地铁直达

公交线路

6路，7路，9路，16路，17路，33路

交房时间

2002

园区类型

写字楼

基本租期

1年

物业管理

华星物业管理公司

物业管理费

2.4元/月/平米

占地面积

6690平方米

总建筑面积

30128平方米

开间面积

100-1500㎡

总层数

18层

绿化率

0.0

空调设备

采取中央空调，集中提供冷暖

保安消防

巡更系统、保安报警系统、闭路电视临近系统及保安中心;自动喷淋灭火系统、防火墙、自动防火卷帘门、两部防烟疏散，消防电梯一部、自动报警系统

电梯品牌

3部三菱

车位数量

地下48个

装修标准

公共部分精装修

　　幼儿园：康桥双语幼儿园

　　中小学：湖明小学

　　大学：厦门游戏学院

　　综合商场：倍顺超市

　　医院：厦门市中医院禾祥东门诊部

　　邮局：湖滨四里邮电支局

　　银行：中国农业银行(佳隆商业城南

　　其他：宝元酒店

　　电梯：全部采用原装进口三菱电梯，主楼3部客梯，另有一部电梯供消防、员工使用；配楼设两部电梯；裙房一部餐用电。

　　空调：采取中央空调，集中提供冷暖。

　　供电：双路10KV电源供电，互为备用，手动联络；全楼设2台1250KVA干式变压器，低压电线为双变压母线系统。

　　宽带、综合布线：接入办公区铜缆为5类配置，数据信息快采用5类模块，接口形式全部为RJ45，可随时转换接插电话、微机数据终端，写字间每10平米设一个信息点。

　　通信系统：大厦语音通信由程控数字交换机通过综合布线连接用户分机构成，并通过综合面线的管理子系统把话路向所有用户灵活分配。程控交换机共有800门，80条中继线保障，1600条直线电话，3000对主配线架。写字间每10平米设电话出线口一个，一个单元设内线电话一部。

　　楼宇自控系统BAS：利用控制技术对大厦内的供暖、照明、空调、电梯、供电等设施的运行参数、状态及能源消耗等进行集中优化控制。

　　安防系统SMS：由巡更系统、保安报警系统、闭路电视临近系统及保安中心组成。在较重要的场所、主要通道、机房、餐饮、娱乐等处设置巡更，专人巡逻，电脑指示状况。对讲机通报；在大厦各主要出日口重要场所门口，装设保安铃、电动门锁，办公走道装设双鉴探测器，中心电脑可设定管制时间并记录出入人员等；在大厅、各主要出入口，各层电梯间，电梯轿厢内、汽车库等重要场所，设置摄像机，可传信息到控制中心并与保安防盗报警系统联动运行。

　　停车场CPS管理系统：地上车道环大厦周边单线设计。

　　卫星电视接收系统SMATV：设四种自动天线反被接受泛美及亚洲卫星电视，并同时接受北京市光缆有限电视节目。设有VOD视频点播系统、电视会议系统、VAST卫星通信系统、多媒体通信系统、继承公共网络系统等项通信与网络系统CNS。

　　消防系统：由自动喷淋灭火系统、防火墙、自动防火卷帘门、两部防烟疏散，消防电梯一部、自动报警系统以及消防专用通信和备用电源组成。

　　配套设备：有餐饮、员工餐厅、保健中心、商务中心、银行、邮政、洗衣、美容美发等。