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空置房源
基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
石景山
环线位置
5-6环
交通状况
融景广场位于石景山衙门口区域，距离长安街地铁1号线八角游乐园站仅1500米。
公交线路
385路，327路
开盘时间
2011
交房时间
2011
销售许可证号
京房售字(2010)293号
园区类型
写字楼
基本租期
1年
开发商
北京天石基业房地产开发有限公司
物业管理
长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
建筑指标
总建筑面积
34431平米
标准层面积
1200平米
开间面积
800-1200㎡
标准层高
3.3米
总层数
20层
绿化率
30.0
硬件配套
空调设备
集中式中央空调
保安消防
IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、自动喷水灭火系统
电梯品牌
客梯数：4部 货梯数：1部
车位数量
323个
装修标准
毛坯,公共部分精装
周边配套
周边商业,商业环境：石景山万达广场华联商厦沃尔玛山姆会员店
周边景观(自然景观,公园绿化)：松林公园
周边公园：石景山游乐园
周边医院(就医条件)：朝阳医院西院石景山医院
周边学校(就学条件)：京源学校
周边公共交通：地铁一号线八角游乐园站
详细信息
融景广场位于石景山衙门口区域，距离长安街地铁1号线八角游乐园站仅1500米。项目是由两大国企金融街控股和石开地产联合开发的区域高端商务综合体，依托融景城50万平米高档成熟生活社区，未来客流庞大，升值潜力巨大。融景广场立志打造整个区域的标志性建筑群，也石景山区将来重要新商圈。
融景广场作为一个产品线丰富的高端商务综合体，业态上分为酒店、高品质写字楼和复合型商业体所等，共有6大部分组成：
写字楼：高品质写字楼，总面积约23000平方米，共20层高，是区域地标性建筑。
独联体：产品的面积为800-1200平方米，共有4栋，均为4层结构，设计上考虑周全，既独立有可以联合使用，非常适合做企业总部、高端会所等业态；
融景阁：面积约1880平方米，两层结构，紧邻主干道，位置优越，适合做私人会所、健身中心、主题餐厅等高端商业。
超高层：商业楼由两栋商业独栋组成。一层设计成6米挑高可以做成LOFT，客户可以自己做上隔层。商铺面积基本上都在100-200平米之间。二层进行整体销售，层高4米，面积为933-1400平米。全部可以做餐饮。
中心区：是非常稀缺的核心商业，只有三个黄金铺面，全部为现铺销售。该商铺位于多条路的交汇之处，即使得周边居民能够方便到达。周边的学校、幼儿园和社区医疗等人流密集区可以带来大量的流动客群；商铺面积在300-500之间，完整双层结构，每层层高达4.2米，并且按餐饮铺设计，而且还具有超高的使用率(98%以上)。此类商铺的经营业态非常的广泛，像中高端餐饮、婚纱影楼、汽配中心等收益率高的业态都能保证很高的营业效果。
优跃阁：属于社区商服型商业，已经成为现铺，基本面积在100平米左右，共有8个既独立又能联合的多功能临街商铺组成，其中主要销售的6个商铺均按餐饮铺标准设计，而且挑高5.8米LOFT形式，客户可以自己做上隔层，具有面积小总价低的特点，投资价值非常高。
10分钟步行圈
地铁 / 公交站
约 0 个站点
快餐
约0家快餐
餐厅
约0家餐厅
银行
约0家银行
酒店
约0个酒店
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