物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-CBD/国贸

环线位置

2环以内

交通状况

一公里内7条主干道，2条地铁线、50条公交车，北京火车站

公交线路

8路、9路、20路

开盘时间

2006

交房时间

2006

销售许可证号

40年产权：京房售证字(2006)56号、京房售证字(2005)443号、京房售证字(2005)73号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京国瑞兴业地产有限公司

物业管理

北京国瑞物业管理有限公司

物业管理费

5.5元/月/平米

占地面积

200000平方米

总建筑面积

190000平方米

标准层面积

1500平方米

开间面积

186-1500㎡

标准层高

3.3米

绿化率

40.0

空调设备

分体空调

保安消防

火警自动报警及消防设备联动监控系统、消火拴给水系统、车库设自动喷洒系统

电梯品牌

西子奥的斯

车位数量

1000个

装修标准

毛坯

　　学校：汇文中学、96中学、崇文门小学 幼儿园

　　购物：新世界商场，东单商场，搜秀购物，大中电器，东方电子城多家购物场所

　　医院：同 仁医院”、“协和医院”“天坛医院”、“同仁堂总店”“普仁医院”、“北京医院”

　　银行：北京银行 农业银行 工商银行 中国银行建行、招行 等

　　国瑞城项目位于北京市中心最繁华的商业区崇文商业区的核心地段，临近CBD、王府井和金融街，具有得天独厚的地理优势。项目分为两部分，一栋百货商场销售方式为出租，一栋住宅底商销售方式为出售。东临北花市大街、西接崇文门外大街、北依崇文门东大街、南靠花市大街，总占地面积20公顷，总建筑面积80万平方米，包含大型购物广场、五星级酒店、甲级办公楼、商务公寓、四合院以及高档住宅小区等多种建筑形态，是北京二环内最大规模的综合建筑集群。项目总建筑面积800000平方米，其中住宅底商业部分建筑面积约60000平方米。购物中心建筑面积约130000平方米。住宅底商于2006年3月正式开盘，2006年10月入住。购物中心于2006年12月正式招商，2007年12月31日入住。 国瑞城四周都建有交通干线，与城市主干道连成一体，除北面的崇文东大街和西面的崇外大街外，南向有一条西花市街，东面则是幸福大街，在写字楼商业和住宅之间，未来将建有一条国瑞西街，南北分别连接西花市大街和崇文东大街，写字楼底商东向的主要出入口就在那。而在地下二层的商业未来也将设计有一通道连上新世界，并与5号线和2号线衔接，从地下就能直接到达国瑞城地下商城。 ■A区概述 国瑞崇外购物中心： 十万平米的国瑞崇外购物中心，最现代化的SHOPPINGMALL规划、人流动线设计、一流交通导向,主题专业化，品牌专业化室，内园林，打造京城最舒适的购物环境。国瑞中心采纳国际最流行的店中店形式，集超市、百货、300家品牌店、几十家特色餐饮店，几十家健身、娱乐、休闲、酒吧、电影院于一体。以构筑舒适怡人的购物空间，通过丰富商场的总体功能，凝聚大量人流，成就集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务等多种功能于一体的大型购物中心，更与周边新世界商场、SOSHOW城、盛兴购物广场构筑城市中心繁荣时尚版图！商场预计2008年5月试营业，2008年年底正式开业。 商业的一层为国际二线及其附属品牌，时尚女装、男女商务装等，一层的层高5.4米。 二层为时尚类产品的延续，有类似职业时尚女装等，一、二层有一2000平方米的主力旗舰店，上下贯通，二层的层高4.8米。 三层规划为餐饮(中高档商务餐饮)、游艺中心、教育培训，还有服务配套，类似美容美发美体等，层高4.8米。 地下一层商业为休闲、运动、户外、家居等，规划有一6000平方米的主题卖场，层高4.5米。 地下二层总面积有5万平方米，除与地上面积一致的范围外，还包括国瑞西街以东住宅区的地下商业，有目前已经开业的天客隆、签约的8个厅的百脑汇电影院等，层高4.5米。 1、13万平米跨区域购物中心，占据市中心成熟商圈，享有密集办公区及东南住宅板块两大固定客群。北京稀有百业兴旺宝地。2、50条公交、两条地铁交换、多条主干道，充足停车位，东南西北客流，源源不绝3、国际名牌主题店、娱乐主题店纷纷进驻，国际化商品组合，定能吸引大量人流，商业气氛浓厚。 ■国瑞办公甲级5A写字楼 国瑞城写字楼分东西两座，东座命名国瑞大厦，西座命名国瑞办公。雄踞北京公认最具含金量与发展潜力的城市中心区。5A级国瑞办公中心以国际配置为标准，用高规格空间满足不同企业需求。 ■国瑞饭店 国瑞饭店按五星级全智能化设计，建筑装饰风格金碧辉煌、温馨舒适，有各类客房460套。大型会议中心、中西餐、品牌店各种功能配套齐全。