物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

西城-金融街

公交线路

多条公交线路

开盘时间

2014

交房时间

2015

园区类型

商务园

基本租期

1年

开发商

北京华融金盈投资发展有限公司

占地面积

2700平米

总建筑面积

8200平米

开间面积

100-400㎡

绿化率

0.0

装修标准

毛坯

　　北京官园会是一座中式四合院建筑，可用于办公或商业经营。官园会地处北京二环路内核心区域，南侧紧邻国家金融中心——北京金融街，地理位置极其优越。同时，该项目还处在北京旧城三十三片历史文化保护区之一“阜成门内”地区，周边有800年历史的妙应寺白塔和鲁迅故居等国家级文物保护单位，具有深厚的历史底蕴和文化内涵。

　　官园会四合院可分为东、西两个独立院落，总占地面积2695㎡，总建筑规模约8210㎡，地上局部二层，地下三层。官园会地上部分为仿清代古建筑风格，而建筑内部空间和功能设置则考虑现代化的功能需求，接入市政燃气、热力等，能够充分满足企业办公、会议、接待、餐饮、休闲等需求。

　　官园会项目的优势主要体现在：

　　区位优势得天独厚：官园会项目与北京金融街比邻，西侧紧邻二环路，距地铁站步行仅4分钟，项目西侧与二环路有城市公园相隔，交通便捷，又闹中取静。入驻该项目的金融街类企业还可享受金融街的优惠政策。

　　项目规模适宜：市场现有的四合院占地面积大多为200-500平米，建筑规模150-300平米，难以满足规模企业的办公需求。官园会四合院规模宏大，占地面积约2700平米，总建筑面积约8200平米，能够满足实力企业的办公需求。

　　丰富的文化内涵：官园会所在的白塔寺地区始于元代，是元大都社稷坛所在地。白塔寺历史文化保护区作为北京市旧城内“三十三片历史文化保护区”之一，集中展现了北京深厚的历史文化和传统风貌，区域内有鲁迅故居、秒应寺白塔等国家级文物。官园会地处文保区，同时遵从传统四合院建筑格局，具有丰富的文化内涵和附加值。

　　实用的使用功能：官园会充分考虑用户使用需求，创造丰富、实用的空间体验。下沉式庭院设计，提高空间舒适度及可用空间。设置全自动地下机械停车设施，提供48个机动车位。院落功能兼顾自用办公及对外经营需求，满足办公、会议、餐饮、娱乐等功能。

　　官园会预计2015年4月交付。