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空置房源
基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
大兴
环线位置
5-6环
交通状况
北京经济技术开发区
公交线路
652路、665路、开发区1路、976区
开盘时间
2010
交房时间
2011
园区类型
写字楼
基本租期
1年
开发商
国光高科电子有限公司
物业管理
国光高科物业管理有限公司
物业管理费
18元/月/平米
建筑指标
占地面积
9293平米
总建筑面积
46242.77平米
标准层面积
1500平米
开间面积
300-3000㎡
标准层高
4.5米
总层数
7层
绿化率
24.3
硬件配套
空调设备
螺杆式水冷机组
保安消防
楼宇设备自动化系统（BA）、安全防范系统（SA）、通信自动化系统（CA）、办公自动化系统（OA）、火灾自动报警和消防联动控制系统（FA）。
电梯品牌
奥的斯 客梯10部 货梯7部
车位数量
地下235个，地上100个左右
装修标准
公共部分精装修
详细信息
国光大厦(二期)大厦位于北京经济技术开发区地盛南街1号院，地处南部商圈，西侧临政府开发用地，南侧临久其软件办公楼，北侧临城市规划道路。大厦建筑面积约46242.77平方米，大厦内由四栋标高多层办公楼组成，其建筑属现代风格，通过楼宇之间相互围合，创造出不同景观的主体，为优质的办公环境提供必备的硬件条件。整个项目由四栋楼组成，分别为1号楼（L型建筑物）、2号楼（I型建筑物）和3号楼（长方形建筑物）。其中1、2号建筑物围合成一个内部空间，给科研带来一个安静、舒适的休闲绿化场地，提高了环境的品质。4号楼为辅助楼，位于场地西南角，避免了对其他三栋楼的干扰。国光高科二期工程具备先进的5A标准，即楼宇设备自动化系统（BA）、安全防范系统（SA）、通信自动化系统（CA）、办公自动化系统（OA）、火灾自动报警和消防联动控制系统（FA）。
一、建筑设计标准
1、建筑类别：高层建筑
2、耐火等级：地下一级，地上二级
3、抗震设防烈度：八度
4、结构类型：框架
5、建筑高度：30米
6、首层层高：4.5~5.4米
7、大堂含首层和二层：9米
8、标准层层高：4-4.5米
二、外装修
1、玻璃幕墙：
（1）玻璃，采用新型节能材料，玻璃为国内第一品牌“南玻”；
（2）铝型材为隔热断桥型材，选用知名品牌天津“百亿”，表面处理为氟碳喷涂；
2、石材幕墙：钢龙骨，霞红花岗岩。
3、自动门：二翼、三翼自动旋转门，知名品牌“OBE”
三、公共区域室内装修达到交付标准
四、系统配置和设备标准
1、空调系统
冷源：电制冷冷水机组
热源：市政蒸汽
型式：风机盘管加新风系统
2、给排水系统
（1）市政管网两路入口供水系统；
（2）卫生间：上水主立管完成，下水管为无噪音柔性接口UPVC管材；
（3）开水茶炉：办公层预留条件（上下水及配电）；
3、供电系统
（1）本工程从一期建筑物变电所引来双路10KV高压电源，同时工作
（2）低压系统采用220/380放射式与树干式相结合的配电方式在末端互投。
（3）楼上照明为普通基本照明。
4、火灾自动报警系统及消防联动控制系统
（1）本大厦火灾自动报警按二级保护对象设计，设用独立消防控制室。
（2）自动烟感报警系统、自动水喷淋灭火系统、消防广播系统。
5、安防系统
（1）每层电梯口、主入口、园区摄像电视监控系统，设置独立监控室；
（2）电子巡更系统；
（3）停车库管理系统；
6、通信网络系统
（1）移动通信覆盖系统；
（2）有线电视系统；
（3）电话、网络，竖井内桥架、数据线、层箱完成。
10分钟步行圈
地铁 / 公交站
约 0 个站点
快餐
约0家快餐
餐厅
约0家餐厅
银行
约0家银行
酒店
约0个酒店
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