物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-上地

传真

010-56303333

付款方式

面议

环线位置

北5-6环

交通状况

地铁8号线平西府和回龙观东大街，公交607、996、871等

公交线路

607路、996路、871路等

开盘时间

2014

交房时间

2015

销售许可证号

京房售证字（2014）298号

园区类型

商务园

基本租期

1年

开发商

北京宁科置业有限责任公司

物业管理

国贸物业酒店管理有限公司

物业管理费

写字楼15.7元/月/平米；商业17.8元/月/平米。

占地面积

93791平米

总建筑面积

245000平米

标准层面积

609-2027平米

开间面积

90-2000㎡

标准层高

2.8米

总层数

写字楼地上13层

绿化率

30.0

空调设备

中央空调风机盘管和新风系统

保安消防

24小时人防加技防安保系统；24小时消防监控及报警系统

电梯品牌

每栋5部

车位数量

1281个

装修标准

公共部分精装修

　　云集中心自身配套有2万平米左右的商业，包含银行、餐饮、员工餐厅、品牌服饰、超市、邮局、社区诊所、社区服务大厅和2000平米的星级会所等等。

　　云集中心位于*十二五*国家重点规划的TBD（北京科技商务区）区域内，北京科技商务区位于中关村国家自主创新示范区北部研发服务和高科技产业带的中心位置，处在北清路七北路沿线与八达岭高速沿线两条高新技术产业带的金十字焦点上，衔接着海淀、昌平两大科技创新板块的十多个高技术组团和上百家科研院所，区域内还保留着明清古城“巩华城”的历史文脉，秉承着沙河水系“京北水绿走廊”的生命滋养，独具科技、人文、绿色的资源优势。

　　云集中心开发商为北京宁科置业有限责任公司，投资商是北京科技商务区建设有限责任公司和绿地控股集团，强强联合合作开发的。

　　云集中心的规划设计师由世界排名第四的RTKL国际建筑事务所担纲整体设计、整体规划布局规整大气、分区明确，建筑间尺度合理、错落设计，保证了各业态的舒适度，充分增加了各建筑的采光面。

　　云集中心的园林景观设计是有主笔2014年APEC峰会雁栖湖景观设计的玛莎·施瓦茨担当。作为20世纪中后期现代景观艺术的标志性任务，拥有景观建筑师和艺术家双重身份。

　　云集中心整体打造的是生态、只能、低碳、节能建筑品质，5A甲级写字楼分别获得了：中国绿色三星建筑；LEED金级认证建筑。

　　项目介绍：TBD云集中心由4栋5A甲级写字楼和9个独栋写字楼组成。最东侧是1号楼，是一栋独立的中型写字楼，在它东侧是三栋L型的大型写字楼，依次为2号、3号、4号楼，总面积越6.4万平米，最小分割面积500平米左右，整层面积约2000平米。写字楼的首层层高为5.1米，标准层层高4.1米，净高达到2.8米。9个独栋写字楼面积从2600平米到5000平米左右。