专家支招

    房子不可能十全十美

    挑选时要做加减法

    一些社区对面油烟、噪音问题，已经有了应对举措。

    比如，金华开发区三江街道阳光社区，要在小区要开餐饮店，特别是小规模的，就必须要社区居委会或者业主委员会同意、盖章，才有可能拿到工商局的营业执照，否则其他手续齐全，店也是开不出来的。

    不过，指望别人，不如在买房时，睁大眼睛好好挑选。

    房子要怎么挑？金华市房地产业协会营销专业委员会主任朱剑明给大家支了招。在他看来，除了房子本身外，周边环境很重要的，“衣食住行”各方面都要考虑。

    衣：服装店、裁缝铺、洗衣房等商店和设施是否齐全。

    食：超市、菜场、饮食店、小吃店有没有。

    提醒：有很多人喜欢商店林立、生意兴隆的成熟地段，觉得这样生活方便，但是搞不好会出现麻烦。房子最好离这些店面100米左右，太远了不方便，靠太近会太嘈杂。

    住：周边有没有化工厂、加油站、汽车修理店、银行、医院等。

    提醒：周边有化工厂，可能会有污染，空气质量不好，也有一定的危险；周边有汽车维修点，吵闹声比较大，住起来不安定。家中有老人，最好离医院近一点；有孩子的，要考虑上学方便。

    行：房子附近有没有公交站，来往车辆多不多，出门是不是单行道，开车、停车方不方便。

    提醒：如果出门是单行，打车就不好打，开车还得绕道。有的小区没有停车位或者太少，停车要靠抢，也不方便。

    在朱剑明看来，房子不可能十全十美，购房者只能根据各自需求选择，关键要学会做加、减法。“突出自己最在意的元素，淡化并不是那么重要的细节。”