马光远

知名财经评论员

中国房地产发展至今，在金融支持层面其实非常滞后，这影响了居民的住房消费，也不利于房地产的稳定。成立住房银行，无疑是弥补中国房地产领域金融短板的关键之举。从目前各方面的消息看，相关部门提出的路径是：首先解决住房公积金缴纳、管理、使用等过程中存在的一些问题，使得公积金能更好地为中低收入者服务，这个过程中的主要工作是修改《住房公积金管理条例》；第二步是在公积金管理中心的基础上，设计住房保障银行的具体方案。

马光远认为，这种方案本身弊远远大于利。所谓完善住房公积金制度除了在利益博弈中有利于相关部门之外，既无可能，也没必要，还会耽误住房金融机构的设立，可谓得不偿失。