在建的职工集资房

本报讯 近日，海口市民张女士致电本报反映，2011年她购买了海口市园林局位于流水坡敬贤路8号的“一园两湖”职工集资房。在职工集资房修建过程中，小区内6栋楼不同程度出现地基下沉和楼体倾斜的现象，直到目前仍没有交房。对此，海口市园林管理局相关负责人表示，目前，6栋住宅楼中只有B栋不符合标准，正在整改中，另外5栋已完成整改。

记者 张野 文/图

市民：在建集资房地基下沉楼体倾斜

近日，市民张女士向本报反映，2011年她以近30万元的价格全额购买了位于海口流水坡敬贤路8号的“一园两湖”职工集资房。房子盖好后，因出现地基下沉和楼体倾斜的问题，直到现在仍没有交房。

张女士告诉记者，去年他们曾向海口市园林局反映过此事。当时，海口市园林局方面表示，在确保工程质量安全的前提下，尽快让职工住上放心房。“这么长的时间过去，房子的问题还是没有解决，到底啥时候才能让我们放心地住进去？”张女士疑惑地说。

据了解，早在一年前，该新建集资房下沉、倾斜的问题就引起有关部门的关注。当时，海口市建设工程质量安全监督站给出的结论是：发现几幢楼都出现不同程度的沉降，其中A栋的沉降值较大，其它几栋的沉降值都不是很大。

随后，海口市建设工程质量安全监督站对A栋下达了停止施工通知书，并要求建设单位组织专家进行论证。建设单位根据专家给出的结论，对项目进行了止倾减沉加固的设计及施工。

部门回应：6栋楼中仅有一栋倾斜率不在国家规范标准内

据了解，海口市“一园两湖”拆迁安置楼工程属园林系统职工集资建房项目，该工程共有A、B、C1C2、C3、C4、C5六幢住宅楼。昨日上午，记者来到该项目的工地看到，六栋楼的楼体施工已基本完成，工地上的工人不多。

记者看到，六栋楼中不止一栋楼的地基出现下沉的情况，其中下沉最严重的一栋楼的一层已有一半以上陷入地面以下，但楼体倾斜的现象并不是很明显。

针对此事，记者采访了海口市园林局相关负责人。据其介绍，因项目设计单位基础地基处理采用水泥土搅拌桩复合地基方案不适宜，经海口市园林局委托第三方观测发现A栋、B栋沉降倾斜偏大问题，其它C1C2栋、C3栋、C4栋、C5栋存在不同程度的沉降倾斜。

出现沉降倾斜问题后，海口市园林局领导高度重视，先后组织召开了28次专题研究会和专家评审论证会，并采取了一系列地基加固措施。“目前，C1C2栋、C3栋、C4栋、C5栋沉降倾斜趋于稳定并在国家规范规定的标准范围内，A栋沉降倾斜也趋于稳定并在国家规范规定的安全标准范围内。”该负责人说。

根据海口市城市规划设计研究院“一园两湖”拆迁安置楼沉降观测阶段数报告数据显示，截至2015年4月1日，A栋向南倾斜度分别为3.05‰和2.98‰；C1C2栋向南倾斜度分别为2.04‰和2.57‰；C3栋向南倾斜度为2.51‰；C4栋向北倾斜度为2.30‰；C5栋向南倾斜度为2.40‰，A、C1C2、C3、C4、C5等5栋楼倾斜率均在国家规范3‰标准内。B栋向北倾斜度分别为4.21‰和4.50‰，在国家规范安全标准内。

该负责人告诉记者，在6栋楼房当中，仅有B栋倾斜率不在国家规范标准内，目前正在整改当中。“B栋正在采取降水、堆载和掏土纠偏，预计今年10月底整体倾斜值回至4‰并完成减沉桩和纠偏施工。”该负责人说。另外，小区目前正在与检验部门商议要求分栋检验，力争今年6月底完成绿化等基础配套设施，主体工程收尾。如竣工验收顺利会马上交房。