据中国之声《央广新闻》报道，今天（16日），“3·30”楼市新政出台之后的第一个大型房展会于北京召开。素来有“楼市风向标”之称的北京春季房展会这一次会显现出怎样的楼市走向？

据了解，本届展会主要是由北京楼盘、旅游地产和海外项目三大部分组成，项目类型包括普通住宅、公寓、别墅、综合体、酒店、写字楼，其中海外地产成为今年的一个重点，参展项目约有3、400个，国内也有一些满足刚性需求的项目。虽然能够满足投资和改善型需求，但是不少前来了解情况的购房者表示，这方面项目还是太少，大部分都被海外、外地项目所占据。同时今年不少项目带来产业园区的规模性参展，如五金方面就带来天津电子商务产业园等7个产业园区承接北京的产业转移。

3月30日楼市新政出台以后，整个房地产市场发生了一些变化，可以肯定的是，“3·30”新政对刚需型置业升级人群的撬动作用非常明显，市场预计发生明显变化。这段时间以来，买家迅速签约、卖家当场反价的情况层出不穷，改善型需求、入市热情明显提高，这也在此次房展中有所体现。值得关注的是，尽管“3·30新政”出台之后，购房者入市积极性提高，但是并没有出现明显的恐慌性入市情绪，有相关分析人士表示，与以往相比，此轮调整买卖双方更为理性。（记者潘毅）