今天上午，大众网记者从济南市房管局召开的新闻通报会上获悉，今年1-3月济南市区二手房买卖7531套、58.59万平方米，同比降低7.2%、1.3%；其中，二手住房成交6628套、52.55万平方米，同比降低7.2%、4.4%。其中一、二月份二手住房交易量环比下降非常明显：一月份受上年度“翘尾”因素影响，环比小幅下跌；2月份受春节长假，以及市场整体低迷等因素制约，交易量较低；但3月份市场形势已经开始好转，出现了2015年的首次环比增长。日前，“二套房商贷首付降至四成”、“ 满两年免征营业税”利好政策落地济南，预计从4月起，济南二季度房地产交易市场将转暖。