中新网4月16日电 (房产频道 陆肖肖)今日，北京春季房地产展示交易会在北京展览馆盛大开幕，主要由北京楼盘、旅游地产和海外项目三大部分组成，展出时间为4月16日-19日，作为北京房地产行业的一大盛会，展会吸引了大批购房者前来咨询、选购。

本届展会北京楼盘专注刚性和改善需求，参展的一品嘉园项目均价16000元/平米起，鲁能•7号院均价22700元/平米起，北京风景均价25500元/平米起，这三个项目均主推普通住宅，适合首次置业的购房者。另外，开发商为吸引购房者也推出了各项优惠措施，盛德紫阙有5万抵30万优惠活动，一品嘉园也推出3万抵10万优惠。但中新网房产频道现场观察，北京本地开发商参展数量并不多，共有9个开发商携12个项目参加。

除北京本地项目外，随着“京津冀一体化”的推进，也带动起了北京周边的河北、天津的多个项目。本次展会上，河北天津共有20个项目参展，燕郊、廊坊、涿州、武清等地的楼盘表现积极，主推“京津冀一体化”概念。来自天津武清的世侨唐墅的置业顾问告诉中新网房产频道，他们的楼盘距离北京CBD仅40分钟车程，因为距离不算远，价格比北京房价便宜很多，所以吸引了许多工作在北京的居民前来买房。

另外，随着近期楼市利好政策的出台，居民的购房预期也在发生变化，尤其是改善性需求有所释放。中新网房产频道在展会上随机采访了三名购房者。王女士表示，她本来有一套70平米的房子，但最近政策放松，考虑换一套大一点的房子，今天主要是来展会转转，看看有没有合适的房子。李先生告诉中新网房产频道，现在家中房子交通不便，想换一套离单位近一些的房子。刘先生也表示想换一套房子，以前首付七成的话负担有点重，现在首付四成，手头的钱还比较宽裕，今天来展会主要是收集一些房子的信息，回去再好好研究研究。(中新网房产频道)