上周深圳楼市维持了3·30新政出台以来的热度。开发商加快开盘进度迎合市场，上周末龙华一楼盘甚至出现购房者通宵排队的状况，市场热度可见一斑。

11日，位于龙华的该楼盘加推152套房。10日晚8时，销售通知买房需排队之后，一百余人冒雨赶来，通宵熬夜排队只为拿到“入场券”，经历12小时的排队才入场。截至11日上午11时22分，加推的87-128平方米楼王4房单位基本售罄，而本次所售房源均价达到3.7万元/平米。位于公明的另一楼盘也于11日开盘，上午9时30分正式开盘前，约有千人到场选房，该楼盘均价每平方米1.55万元起。据开发商对外公布的数据，开盘两小时88平米三房和89平米四房几近售罄。

根据深圳中原研究中心的监测，上周深圳一手住宅均价27287元/平方米，新房市场表现较为稳定。而上周深圳二手住宅共成交1686套，均价30173元/平方米，成交量及均价均有所下降。

美联物业认为，近期，深圳对二套房贷款新政的反应速度相对缓慢，不过预计在4月内有望更大突破。记者 李晓旭