今年清明节是“3·30”政策出台之后的第一个小长假，因此楼市表现备受业界关注。不少开发商在节前就开始预热，并且放出了即将涨价的声音。不过从福州晚报记者了解到的情况来看，清明节期间福州多数楼盘价格变化幅度不大，市场热度相比此前显著回升。

刚刚过去的清明小长假，福州市区一手房总签约套数为130套，同比去年增加33套，签约面积16873平方米，同比去年增加5054平方米，增幅达到42.76%。业内人士表示，这两组数据在过去八年当中位列第二位，同时还是过去六年当中的最高签约量。从2010年至今，福州市区清明节一手房的签约量分别为89套、53套、84套、117套、97套和130套。

在价格方面，虽然今年清明假期的成交情况不俗，但在高位库存下，去库存仍是楼市常态，因此开发商并没有贸然涨价。在二手房方面情况也是如此。由于看房人气比预期中的好，部分中介取消了销售人员的放假计划。“以前清明节房子卖不动，只有一部分人值班，其他人都放假了，但今年人气不错，门店基本都没有放假。”多家中介负责人表示记者 江海