3月30日央行出台政策，对家庭贷款购首套房未结清贷款，又提出贷款购买第二套房的客户，最低首付四成，利好改善型需求。近日，武汉一些楼盘接到银行通知，新政已开始实施。

    武汉一家知名房企营销人士表示，新政出台后，他们一直在等银行落地政策，3日已接到一家合作银行通知：二套房首付四成已经开始执行了，但银行表示，要享受到该政策，必须是纯商业贷款，组合贷款不行，并且贷款利率要上浮10%。

    对该项新政，购房者反应不一。汉口杨汊湖一楼盘，有购房者购买总价105万元的房子，由于之前的贷款没还清，首付要七成，现在降到四成，一下子少付30多万元首付款，于是新政后第二天就买了房。武昌中南一楼盘购房者汪先生表示，总价高达140多万元，首付虽然降了30多万元，但每月还贷要多几千元，利息还上浮，算下来月供压力很大，暂时还不会出手买房。

    据了解，各家银行都将陆续出台落地政策，由于各家银行资金成本不一样，在二套房首付降为四成的前提下，各家银行可能在利率等方面标准不一。（记者马振华）