上海易居房地产研究院日前发布了《2014年12月份70城房价指数报告》。2014年12月，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.1%、-0.4%和-0.5%。这说明，一线城市楼市在去年末已率先涨价。据分析，这和一线城市去库存速度的加快有密切关联。去年12月份一线城市去库存周期为12.6个月，相比去年9月份17.2个月的高位水平，去库存速度明显加快，目前去库存周期大抵相当于去年4月份的水平。此外，二手住宅价格跌幅收窄态势明显，这和目前部分重点城市二手房成交量上升的态势、房东看涨楼市等有关。易居研究院研究员严跃进表示，2015年，随着房企积极去库存效果的体现，房价止跌反弹的态势会趋于明显。（记者 罗莎琳）