近日，金陵晚报记者从江宁一老牌开发商了解到，为了转型艺术产业并筹备上市，需要轻资产运作，将打包发售旗下优质资产，此次打包总资产市值达50多亿元，直接让利高达30%。据悉，旗下资产包括住宅、别墅、商业、产业园等多元项目，还有3块未开发地块。

去年，爱涛以楼面价破万夺得江宁东山地块，标志着江宁万元地的到来。而地段更加优越、各项配套更加齐全的百家湖区域，目前几乎没有新的土地出让。

记者了解到，除了住宅、商业项目，还有3块未开发地块也一起打包出售。据悉，这3块地都位于江宁板块，第一块是百家湖临湖别墅地块，规划为联排，土地面积16000平方米，打包价2亿元，周边别墅售价30000—40000元/平方米；第二块是江宁万达旁高层项目，地上建筑面积17800平方米(含3500平方米商业)，楼面价7000元/平方米；第三块地位于江宁核心商圈百家湖地铁旁，研发科研用地91亩，260万/亩。

注：以上资产部分包含租约，所有资产包可自由组合转让，所涉及资产报价有效期截止至2015年6月30日，逾期该集团将随市场价格重新调整。