在国家推出二套房贷款、公积金贷款、二手房免营业税等楼市松绑“组合拳”后，烟台各个银行的信贷电话这几天已经成为热线，从各银行和公积金管理中心的消息来看，新政将于近日落地，部分楼盘已发出涨价通知。

专家支招

新政一出台，必然对广大购房者产生影响。怎样才能将自己的利益最大化，让贷款购房行为最低限度地影响自己的生活？专家给出了答案：

1、首先用足公积金额度

房贷者在制定贷款方案时，应首先用足公积金贷款额度，然后再选择商业贷款

2、选择合适的还款方式

对收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的房贷者，应选择等额本金的还款方式。