春节过后，随着返京高峰来临，本市房屋租赁市场3月份表现出“量增价涨”的旺季特征。来自伟业我爱我家的市场数据显示，3月份房租均价为3982元/套，比2月3843元/套的均价上涨了3.61%，比去年同期3843元/套的均价上涨了3.61%。在成交量方面，经我爱我家成交的房屋租赁业务比2月大幅上涨了218.9%，比去年同期上涨了27.6%。

2010年春节后3月份租金同比涨幅高达11.5%，2011年3月份租金同比涨幅为16.4%，2012年为5.9%，2013年是12.5%，2014年是3.5%，目前3月份均价同比涨幅为3.6%。

点评：3月，北京租房市场旺季来临，“量增价涨”的特征再次呈现。