3月楼市春节后惯性回暖，在尾巴上又赶来新政助阵，最终迎来了挂牌量的新高。

据网上房地产数据统计，3月南京二手房共成交4897套，环比2月的3943套上涨了954套，涨幅24.19%。从各区成交情况来看，鼓楼区以980套成交量位列全市第一，江宁区以836套的成交量列第二，秦淮区则以700套位列第三。

除了成交量比春节所在的2月大涨外，挂牌价也创造了新高。据三六五二手房网统计数据，南京二手房3月份挂牌量为17883套，环比2月份的8301套上涨了9582套，是近两年来的最高纪录。从各区域挂牌量来看，江宁区以3999套稳居全市第一，鼓楼区以2988套位列第二，秦淮区则以2185套列第三。

业内人士分析，以往春节后第二个月二手房成交及挂牌量都会有惯性的回暖，而今年3月虽然回暖并不快，却在月末遭遇一连串的新政出台，最终在最后一天迎来最重要的“营业税5改2”及“二套房首付4成”的重磅新政，两种效应叠加，造成挂牌量的大涨。预计4月份还将持续这种火热势头。(记者 张遥)