楼市新政一石激起千层浪。中国证券报记者获悉，包括深圳、广州在内的多个城市出现二手房业主连夜“反价”的现象。

在政策松绑预期不断强化的背景下，本次新政的出台被业界看作是“如期而至”。分析人士认为，新政剑指改善型需求，在个人住房转让营业税“5改2”的共同作用下，二手房市场有可能率先受到提振。政策放松将进一步传递至新房市场，二季度市场成交量有望攀升。总体而言，由于库存压力尚未得到根本缓解，短期内房价难以出现明显上涨。