改善需求强劲 市场成交活跃

天津市二手房市场近期量价齐升。统计数据显示，上周本市二手住宅成交2063套，成交面积17.6万平方米，环比前一周增加9%，成交均价9775元/平方米，上涨5.1% 。

据天津市房管局数据显示，上周市内六区二手私产住宅成交量789套，环比上涨9.9%。价格方面，中心城区二手房成交均价13934元/平方米，环比上涨4.0%。其中，和平区均价每平方米20519元，环比上涨10.5%，为均价涨幅最大的区域。

据专业研究机构二手房后台数据显示，从上周开始，高端楼盘的搜索量有明显涨幅，南开区的仁恒海河广场、河北区的北宁湾以及南开区的时代奥城分别位于上周楼盘搜索量前三名，面积在90至130平方米的关键词搜索量也比前一周上涨11.24%。业内认为，随着楼市众多利好政策纷纷落地，改善性需求有望进一步释放，预计后市整体表现稳中有升。