国家统计局最新发布的1-2月住房租金价格同比上涨了2.3%，根据历年数据统计，全国房租已连涨45个月。有媒体报道，部分城市今年房租的上涨幅度比往年更大，两三成的上涨幅度随处可见，个别房源甚至翻倍涨。但记者调查发现，尽管长沙同样迎来年内首个租房旺季，房屋租赁热度和成交量都有所增长，但价格并未出现大幅上涨。

记者走访长沙市内多个中介门店发现，由于房源相对充足，租房价格回升并不明显，但市区繁华地段及学校周边区域的房屋紧缺，价格也依然偏高，比去年年末涨了约10%-20%不等。东塘雅礼中学附近一套130平方米的装修房租金为4500元/月，房东说价格“没得少”。“有的涨了，有的没涨，有些房东租给朋友价格也挺高，别人看到她们租得好，也将价格上涨。”负责附近房源的一位王姓中介说。

年前租了天心区黄土岭附近一套两居室的株洲人朱辉（化名）收到了房东通知，租金要从1800元/月涨到2000元/月，虽然最终朱辉凭租赁合同维持了原有租金，但他得知不少只交了定金的朋友，不得不接受租金小幅上涨的事实。“房子虽多，但好房子就那么几套。”而2007年就已经当“房东”的李女士告诉记者，尽管房子位置不差，但8年来，房租从850元/月涨到了1100元/月，维持这个价格已经2年，感觉“再涨就没人租了”。

根据安居客统计，长沙3月二手房均价6354元/平方米，环比微跌0.8%。（记者 张洋子）