虽然我国对养老物业及服务的需求显著而迫切，但行业仍处于发展初期。与美国、英国及日本等发达国家相比，我国的养老地产政策相对不够完善，企业仍难以在当前政策环境下找到可盈利的商业模式。我国养老地产市场商机巨大，挑战不少，但随着更多市场参与者的加入以及消费者对养老服务品质需求的提升，养老地产市场中各运作环节的分工将日益明确，这将为养老地产行业健康发展提供保障。(谢靖宇 高力国际中国区研究部董事)