阳春3月，虽然天气仍然反复多变，但是楼市走向却逐渐明朗，加上3月中下旬仍有不少楼盘低价入市的推动下，有望迎来深圳北楼市“小阳春”。

记者从金地湖山大境踩盘发现，元宵节后迎来了看房的人潮，销售人员介绍，进入三月，成交量开始平稳回升。“随着梅观高速的利好消息，东莞豪宅市场受到了深圳改善性住客的青睐，成交会比较乐观。”一位熟悉深圳北的业内人士表示。

商业地产方面，记者了解到，目前不少开发商酝酿在年初降价促销，快速出货，部分楼盘推出商铺打前锋，低价出售成功回笼资金。数据显示，去年淡市下冬莞部分开发商低价卖商铺回笼资金，创下了2008年以来的商铺成交量历史新高，今年开年，虽然楼市回暖迹象明显，但是部分开发商对楼市判断仍然谨慎，延续着去年的销售策略，降价推售商铺，促成了今年开年商业地产销售热潮。■ 地产行业记者 毛淑荣