2003年，唐冶新区被列入发展规划。至今已经12年。如今的唐冶新区，不再是一片荒凉。恒大名都已经成为成熟的社区，银丰唐郡、鲁商凤凰城等楼盘也已经封顶。经十路对面的药谷隔路辉映，唐冶体育文化休闲公园早已开放，未来银座也将入驻。唐冶已经成为东部的一片宜居之地。

银丰唐郡是唐冶片区目前最大的项目，它的标签就是“高端”。除了普通的住宅外，银丰唐郡还开发了洋房、平层官邸和别墅产品。此次踩盘，重点了解荷花园组团。荷花园组团主要产品为8层、17层的中端住宅产品，价格相较桂花园低一些，均价为6300元/平米。桂花园均价在9000元/平米，产品多为大户型，分布在围子山周围，1.1的容积率使不少改善客群到访看盘。

鲁商凤凰城则是“全配套”。鲁商凤凰城的一期1-5号楼已经交房。鲁商凤凰城的产品并没有别墅和洋房，所以在价格来看，属于中等。但是鲁商集团不仅打造住宅，而是将项目定位于以奥特莱斯为龙头，集高端购物、写字楼、星级酒店、公寓、住宅等业态为一体的辐射济南都市圈的大型城市综合体，所以选择鲁商凤凰城属于选择“全配套”。

和润幸福城的标签是“教育”，签约山东师范大学附属第二小学本校；帝华鸿府则成为唐冶片区的“性价比”，5000元/平米的均价成为销售卖点。

位于世纪大道与唐冶中路交汇处的绿地城的标签则是“大”。项目一期由花树花城住宅及中央商务区办公组成，其中住宅部分将打造宜居生态社区，办公部分将结合区域产业打造省级互联网产业园区——E谷。绿地城的产品在90-130平，首次开盘价格4800元/平起，这个价格也再次刺激了唐冶的整体价格。但是从去年年初看，均价略有上升，但是整体稳定。而绿地城未来也将提高价格，趋于市场趋势。

目前，历城区体育中心三馆已经建设完毕投入使用，唐冶体育公园正式对市民开放，唐冶公交枢纽启动，唐冶的产业也在慢慢起步，未来或将会有新的大盘入驻唐冶。唐冶将建成为山水之城、宜居之城、体育健康之城、现代服务业聚集之城，成为东部城中城。(楼市记者 马韶莹)