过了“春节寒冬”的2月，长沙楼市低调迎来以往的传统营销旺季“金三”。长沙市房产研究中心的数据显示，上周(2015.03.01—2015.03.07)长沙市内六区新建商品房网签1850套，总面积19.88万平方米；其中住宅网签1697套，总面积18.62万平方米。

本月开始，新房市场逐渐摆脱春节长假影响，成交量稳步回温，在央行降息和宏观政策调控双重刺激需求的背景下，各大房企选择积极走量。上周长沙内六区住宅网签1697套，18.62万平方米，套数环比上涨120.39%；受单位定向房集中网签影响，上周长沙内六区住宅网签均价为5593元/平方米，环比下降9.47%。

分区来看，岳麓区上周住宅成交664套位列各区之首，而芙蓉区住宅网签套数涨幅最大，环比上涨273.33%；价格方面，上周除望城区以外，其他各区均出现不同程度下跌。

上周长沙内六区非住宅网签153套，环比上涨112.50%；长沙内六区非住宅网签均价为9984元/平方米，环比下降14.74%。分区来看，除天心区非住宅网签量环比下跌40.11%以外，其余各区均有上涨。价格方面，雨花区非住宅成交均价涨幅最大，为77.50%，芙蓉区则以20454元/平方米的非住宅成交均价领衔各区。长沙晚报记者 潘昭晖 通讯员 申蝶

上周长沙内六区新建商品房网签均价统计表(单位：元/m2)

天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 均价

住宅 60756036 6889 6472 5124 4080 5593

非住宅 17703 20454 9553 9215 9743 9029 9984