中新网西宁3月11日电 (孙睿)“2014年，受国内经济下行压力的影响，青海省房地产各项指标的增速出现相应回落，房地产市场热度下降。”青海省住房城乡建设厅房产处副处长斗拉11日接受中新网记者采访时表示。

截至2014年底青海全省常住人口583.42万人，其中城镇人口290.40万人，占49.78%；少数民族人口274.09万人，占46.98%。2014年青海省完成社会固定资产投资2908.71亿元人民币(下同)，房地产开发投资占青海全省固定资产投资的10.60%。

“2014年，受国内经济下行压力的影响，青海省房地产各项指标的增速出现相应回落，商品房新开工面积、竣工面积和商品住宅销售面积三项指标出现负增长。”斗拉对记者说。

同时青海省统计局也公布数据，青海省2014年房地产投资及商品房销售六项指标中，部分指标回落幅度较大。其中，去年全年该省房屋新开工面积694.77万平方米，同比下降19.19%。

此外，“(青海省去年)商品房销售面积同比下降36.13个百分点，房地产市场热度下降。”斗拉说。

《青海省(住房城乡建设厅)2014年房地产市场分析报告》指出，2014年，全国房地产市场整体出现较为明显的调整和回落，青海省房地产开发投资增速同比回落6.04个百分点，为2008年以来最低值；商品房销售面积增速下降明显，增速下降36.13个百分点。

据了解，包括青海在内的西北五省从2014年开始，房地产开发投资增速出现较大幅度回落，房地产价格过快上涨势头得到初步遏制。个别城市出现了商品房交易价格和交易数量双下降现象，改变了多年来形成的房地产价格单边上涨局面。

青海省社会科学院副院长、研究院苏海红此前接受媒体采访时表示，2015年西北五省区发展面临的国内外形势仍存在较多不确定因素，机遇与挑战并存，但长期向好的总体趋势未变。

记者从青海省住房城乡建设厅房产处了解到，2015年1—2月青海省新增商品房供应面积总体有所增加，但商品房销售面积和销售价格环比下降。预计一季度青海省房地产投资稳中有增，并将保持一定的增长幅度。(完)