深圳楼市呈现“价升量跌”态势。深圳市规土委1日发布数据显示，2月份深圳一手住宅价格为27942元/平方米，同比上涨21.9%，环比涨幅4.7%，连续六个月环比上涨；成交套数为1985套，环比大跌72.8%，同比下滑22.8%。

数据显示，受春节返乡潮影响，2月开发商推盘量大幅减少，仅有3个项目在2月1日进行开盘，推售量为14.8万平方米，环比下降35.3%；推售套数1398套，环比下降40.9%，推售面积和套数分别为去年同期的4.8倍和3.6倍。从整体成交量来看，虽然同比环比均大幅下滑，但相对于去年和2013年春节所在月份的1868套和1642套，2月1985套的“成绩”，并不差。业内人士表示，两会前降息释放货币宽松信号，成交量有望迅速回暖；价格方面，市场基本面的宽松也会助推房价进一步小幅上扬。