上月适逢春节传统淡季，广州原中心六区二手楼市的成交量环比都出现了不同程度的下降。昨日，广州市房地产中介协会发布的最新数据显示，上月中心六区二手住宅市场经中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为10.64万平方米、12.44万平方米，环比下滑22.57%和18.82%。然而，同比去年2月则大涨48.55%和56.11%。成交均价方面，则为18943元/平方米，环比微跌0.96%。

市房地产中介协会分析，2月适逢春节长假，忙于筹备过节的买卖双方冷落了二手楼市，使得交投出现结构性下滑，但与去年同期相比，楼市仍有超过五成的升幅。由于节前急需资金周转的业主想加快回笼资金，因此使成交均价小幅缩水。此外，各区域都不约而同地呈现成交量环比下跌同比上涨的态势。(记者赖伟行)