亚豪机构市场总监郭毅表示，现在北京市场购房需求强劲，货币政策、楼市政策处于比较宽松的时期，未来央行还有可能继续降准、降息，政策还会进一步宽松，将会促进北京楼市成交量的企稳回升，北京房价不可能再下降了，所以目前是抄底买房的好时机。

“刚需人群可以选择购买品质较高的商品住宅，还可以考虑购买价格较低的自住房。面对商品住宅与自住房的竞争，刚需人群需要根据自身具体情况做出权衡。”郭毅说，受到前两年土地市场二元分化的影响，2015年改善型商品住宅供给量将会有所下降，这会导致该类产品因供需失衡而出现价格升温，建议改善型购房者尽早选择合适的楼盘出手买房。晨报记者 武新