看点

●山水洋房为主力

●报价趋于平稳

从化楼市一向拥有比较独立的行情，在刚需独大的市场下，从化楼市却一直以好环境、更宜居吸引二次置业者以及改善居住者的目光，今年上半年新货以改善型洋房为主，中等户型、产品设计舒适、外环境优越的生态型洋房成为主角。

生态洋房成为主角

广州最养眼的置业板块非从化莫属，今年上半年可望推新的楼盘有9个，全新盘有4个，其中主打生态环境的楼盘有6个，如有山有水又有成熟社区环境的珠光山水御苑、名城御景绿洲。

该区域还有地铁帮衬又有生态环境的珠江壹城、荔山雅筑、景业荔都等，这些新盘新货都具有好景致且各具亮点，是想改善居住环境的买家重点关注的板块。

价量合适持续走稳

从化去年的楼市成交比较稳定，成交价约上涨6%，今年上半年新增供应量不多，约1500套，较为合适，对供求结构不会有太大影响。

目前，新货的吹风价都是“市场报价”，开发商的推货态度比较务实，在市场回暖的氛围下，从化楼市会不温不火保持持续走稳。

(文/图 詹青)