并无管理疏漏 因未尽提示义务担责

在京经营早点摊的安徽女子小佳(化名)，因将燃烧后的煤渣倒在井盖上处理导致化粪池爆炸，其被飞溅的井盖碎片击中脸部，几近毁容。认为物业公司对化粪池管理不善导致惨剧发生，小佳将北京首佳物业公司告上法庭，索赔45.6万余元。一审被判决赔偿9万元后，物业公司提出上诉。记者昨天获悉，市三中院二审维持了原判。

24岁的小佳和父亲在朝阳区太阳宫附近经营早点摊。2012年11月30日早7时许，小佳将煤渣倒在早点摊附近的井盖上处理时，突然引发爆炸，飞起的井盖碎片击中了她的面部，造成头面部严重受伤，右胳膊、腿部等多处骨折，经鉴定构成九级伤残。

小佳认为，物业公司未对该井盖进行妥善管理，也未设立警示标志，没有尽到合理范围内的安全保障义务，故提出索赔。而物业公司则表示，其已经按照规定对化粪池进行了清淘维护且每年进行两次，尽到了管理职责。小佳受伤系自身行为导致，该公司不存在管理疏漏。

经法院查明，被炸井盖上标注有“污”字样，北京市对化粪池的井盖标注并未有其他特殊警示要求。法院认为，小佳将燃烧后的煤渣在井盖上进行处理，煤渣进入化粪池是导致沼气爆炸、井盖破裂致其损害的原因，就此应承担责任。物业公司已对化粪池进行了疏通、清淘工作，且符合北京市住宅物业服务标准中最高级别标准的要求，原告称物业公司未妥善管理不成立。北京市对于化粪池等富含沼气的空间的井盖标注并未有特殊规定，未要求设立警示标志，要求物业公司承担该种管理义务超出了合理范围。

同时，小佳长期在此经营早餐，存在明显使用明火的行为，物业公司应当知悉化粪池内有较高浓度的沼气，在附近使用明火存在爆炸危险。物业公司未尽该提示义务，应当承担违反安全保障义务的侵权责任。一审判决物业公司赔偿9万元，后二审维持原判。

北京晨报记者 颜斐