上海易居房地产研究院副院长

杨红旭

与美国、日本、泰国、中国的香港地区以及台湾地区房地产泡沫产生的条件相比，我国大陆地区也在一定程度上具备了泡沫生成的土壤，但与上述地区相比，咱这块土壤还比较贫瘠，还不足以生成一个大泡沫。另外，相较而言，我国针对房地产市场的宏观调控启动时间较早，一直压抑着市场泡沫的过快产生。不利与有利的因素并存，从而造成目前这种少数城市出现局部性的房地产泡沫，而全国整体上并未产生明显泡沫的局面。