记者从济南市建委获悉，山东教学仪器厂地块旧城改造已经启动，房屋征收范围已经确定，房屋冻结日期为2015年2月6日至2016年2月6日，按照规划，该片区将建设商业商务及高层住宅。

据了解，项目房屋征收范围为：东至历山路，西至现状沟，南至教育大厦，北至经一路延长线。其中包括：历山路41号、41-2号，历山路43号，历山路45号，历山路47号(含47-1号至47-10号);东关大街2号、2-1号，原花园路一小校区，以上门牌包括副号及旁门。

据建设部门介绍，山东教学仪器厂地块改造项目总用地面积为3.49公顷，建成后将用于商业商务及住宅，目前征收范围内已经张贴“房屋征收冻结通知”，冻结日期2015年2月6日至2016年2月6日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。

据了解，山东教学仪器厂地块位于城区黄金位置，周围医院、超市等配套设施齐全，再加上面积较小，考虑投入产出比，此地应该会建设高层住宅。就在2月3日，同样位于历山路的山东三塑集团有限公司地块确定将进行旧城改造，此外在2014年6月份，历山宾馆地块也确定将建设高度超过300米的大型综合体。业内人士表示，随着济南旧城改造力度不断加大，城区内特别是中心区域建筑必将不断长高，历山路两侧或出现百米高楼群。