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以案说法|房子到期想续租,承租人能优先承租吗?
http://www.bgxzl.com 北京写字楼网 2022-09-24
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以案说法|房子到期想续租,承租人能优先承租吗?

 

以案说法|房子到期想续租,承租人能优先承租吗?

 

案例 

小刘租的房子到期了,房东告诉小刘,说有一位先生想租他的房子,每月租金2200元,但是之前租给小刘每月才1800元,所以房东让小刘尽快搬出去。小刘表示自己有优先承租权,房东应继续以1800元的价格将房子租给他,小刘的主张合法吗?物业直租:01053680119/13313230572

以案说法

小刘的主张不合法。

民法典第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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