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选择楼层最好考虑5大因素
http://www.bgxzl.com 北京写字楼网 2022-08-19
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选择楼层最好考虑5大因素,忽略任何一个都将买到垃圾楼层!

 选择楼层最好考虑5大因素,忽略任何一个都将买到垃圾楼层!

现在,各大楼盘可是越建越高,面对这么多的楼层,购房者都陷入了无限纠结之中,到底应该选择哪个楼层才好呢?不得不说,这个问题确实难以解决,因为需要考虑的因素实在太多了,若是单单只考虑一两个因素,那么最终所选的楼层必然会存在极大的问题,日后也会给自己带来很大的麻烦!在此要说的是,选择楼层最好考虑以下5大因素,忽略任何一个都将买到垃圾楼层!

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1.注意楼间距

一般来说,楼间距分为前后间距与左右间距两种。如果楼间距比较小,为了保障采光,楼层就需要越高越好,但是高楼层又不一定是最好的,所以购房者在挑选楼盘的时候也要注意楼间距的问题。同样,楼间距越小,自己的隐私可能很容易就会被对面的人看到,没有任何隐私性可言,这显然是无法接受的。

2.注意空气湿度

内地城市与沿海城市在空气质量方面可是存在极大的差异,这也就给选择楼层带来了一定的麻烦。就比如如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,6-8层较佳。

3.注意噪音污染

城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音很多。但如果低楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。所以,大家在选择楼层时一定要先了解该楼层是否存在噪音污染问题,若确实存在,你最好放弃这一楼层!

4.注意楼层价格

我们在买房的时候一般都会出现一房一价的情况,因为每层的户型不尽相同,自然房价也会不一样。一般来说楼层都会有一个均价,楼层越高价格可能就要越贵一点,因为高层的私人空间相比底层来说要多,私密性也更强些。

5.注意公摊大小

不同的楼层,其公摊面积也是有差异的,就好比设备层、电梯较多的楼层,这些楼层的房子可是拥有超高的公摊面积。如果你在选择楼层时忽视了公摊面积,那无疑会浪费自己的血汗钱,最后也就沦落为“垃圾楼层”了!

房子可是一种十分昂贵的商品,也许普通购房者一辈子只能买得起一套房子,若所选择的楼层不对,那住着也会十分闹心!最后,要提醒大家,选择楼层最好考虑以上5大因素,忽略任何一个都将买到垃圾楼层!

 

 

 

 

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