中国多地土地市场正在走出低谷。易居房地产研究院28日发布的百城居住用地相关报告显示，前5个月，中国百城居住用地成交面积降幅进一步收窄，同时地价涨幅较上月小幅扩大。

　　报告显示，1-5月份，中国100个城市居住用地成交面积为21365万平方米，同比减少6.2%。该数值相比前4个月8.7%的跌幅进一步收窄。

　　报告认为，二季度地方政府密集供地，房企也积极谋划新一轮土储工作，进而带动相关城市土地交易市场继续活跃。此外，今年5月份住宅销售行情好于预期，一定程度上也会助推房企积极拿地，预计6月份，全国百城年初累计居住用地成交同比增速曲线会继续上行。

　　分区域来看，一线城市地市率先复苏。1-5月份，四个一线城市居住用地成交面积为1479万平方米，同比增长35.3%。同期，二线城市土地市场有反弹，但未走出负区间；三四线城市居住用地交易规模和去年同期基本持平。一线城市土地交易市场要先于二、三四线城市复苏。

　　从地价来看，1-5月份，全国100个城市居住用地平均价格为每平方米6213元，同比上涨13.8%。相比前4月12.3%的涨幅略有扩大。其中，四个一线城市居住用地平均价格为每平方米18499元，同比上涨38.6%，涨幅在各线城市居首。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，二季度各地优质土地供应较多，而房企在一季度拿地计划推迟等情况下，二季度纷纷进入土地拍卖市场，加之，二季度金融等外部环境趋于宽松，房企顾虑减少，土地市场活跃，土地拍卖溢价率上升，全国百城居住用地市场总体上呈现了继续回暖的态势。

　　来源：中国新闻网

(声明:本网站部分内容来源于网络，若有单位或个人认为本网站转载的文章涉嫌侵犯其合法权益请联系本网站，我们会予以核实，如发现存在侵权事实，会进行更改和删除相关文章，维护您的权利！本站文章版权归原作者所有，内容为作者个人观点， 不代表本网站对您任何投资或其他应用建议)