中信大厦（中国尊）出租物业租赁中心

北京中信大厦占地面积11478平方米，总高528米，地上108层、地下7层，可容纳1.2万人办公，总建筑面积43.7万平方米，建筑外形仿照古代礼器“尊”进行设计，内部有全球首创超500米的JumpLift跃层电梯。2014年6月8日，北京中信大厦被评为“中国当代十大建筑” 。

建筑格局(综述)

北京中信大厦占地面积11478平方米，总建筑面积43.7万平方米，其中地上35万平方米，地下8.7万平方米，建筑总高528米，建筑层数地上108层、地下7层（不含夹层），可容纳1.2万人办公，集甲级写字楼、会议、商业、观光以及多种配套服务功能于一体。

北京中信大厦是8度抗震设防烈度区的在建的最高建筑，体型呈中国古代用来盛酒的器具"尊"的形状。为满足结构抗震与抗风的技术要求，北京中信大厦在结构上采用了含有巨型柱、巨型斜撑及转换桁架的外框筒以及含有组合钢板剪力墙的核心筒，形成了巨型钢-混凝土筒中筒结构体系。为配合建筑外轮廓，结构设计使用了BIM技术特别是结构参数化设计和分析手段，满足了建筑功能的要求，达到了经济性和安全性的统一。

地基

北京中信大厦地基基坑深度38米，局部达到40米，其基础底板东西长136米、南北宽84米。塔楼区、过度区底板厚度分别为6.5米、4.5米，总体积达56000立方米。为实现不间断浇筑，项目动用200台混凝土罐车、组织2000余名建设者共同作业。底板的浇筑完成与下部896根基础桩形成坚实有力的基础，共同托起拔地528米高的摩天大楼。

底板是北京中信大厦地基的核心部分，其一次性浇筑5.6万立方米的体量远超记录。

景观设施

北京中信大厦项目顶部设置观光区域，建成后游客将能达到524米的高度。

建筑特色

外观

北京中信大厦是Z15地块上的一座摩天大楼，无论是“中国尊”的外形，还是竹编的机理，抑或“孔明灯”及CBD核心之门户整体城市设计的空间意向，无一不在说明这是一座源于中国文化、立足于中国首都、体现北京未来的新建筑。

设计

“尊”

北京中信大厦的建筑构思源于中国传统礼器之重宝——“尊”的意象。建筑高耸直入云端，表现出顶天立地之势。其外形自下而上自然缩小，形成稳重大气的金融形象，同时顶部逐渐放大，享受独在云端的无限风光，最终形成中部略有收分的双曲线建筑造型，使这一建筑林立在CBD核心区的摩天楼群中也能明显体现出庄重的东方神韵。

城门

北京中信大厦从区域空间设计上看，该设计引入了“城门”的构思。从规划的南侧向北望，多栋超高层建筑在中央绿轴两侧延展，整体规划具有强烈的秩序感和导向性，凸显出绿轴终端的中国尊，从而形成CBD核心区标志性门户的城市形态，也寓意着北京城市站在一个全新的起点对话世界。

三层路网

北京中信大厦在规划中路网结构上创新地提出了建立立体化步行交通系统的构想，包括地下层、地面层以及屋顶花园层三个层次的步行环廊，将轨道交通、商业及办公产生的人流有效地统一起来，并且通过景观环境与建筑设计形成室内外互动的公共空间。

商业组织

北京中信大厦在商业组织结构上，充分考虑到贸易和金融是世界城市的关键性组成因素，形成了CBD地区-核心区内部-楼宇组团三个层级清晰的商业组织流线。

24小时总部办公环境

资本的全球化使得全球的金融市场处于24小时高速运作状态，经济的全球化、金融的全球化以及入驻企业的经营需求促使北京中信大厦项目成为24小时运营的金融平台，为客户提供24小时全年无时差的金融产品交易、金融信息发布服务。

低碳生态设计理念

北京中信大厦项目旨在成为北京绿色和可持续性发展的典范。设计公司在规划设计中贯彻低碳环保的理念，通过调节建筑物的高度结构和方位朝向，充分利用冬季阳光和夏季自然风的流动；建立起一套区域能源系统，实现区域集中供冷供热系统，减少20%-40%的能源消耗。

科技应用(智能顶升钢平台)

北京中信大厦项目使用的智能顶升钢平台，拥有14项专利，其中包含6项发明专利，长43米、宽43米、最大高度38米，有7层楼高，平台顶推力达4800吨。施工电梯可直达平台，两台大型动臂式塔吊、混凝土布料机、临建设施、物料堆场等与模架融合，工人们在全封闭平台内作业，可同时进行4层核心筒立体施工，相当于将工厂搬到施工现场。

永临结合消防系统

中国国内首次将正式消防系统在结构施工阶段临时使用。该方案既可使部分正式消防提前施工，又避免了临时消防与正式消防系统转换的空档期，确保了建设全周期的消防安全。

BIM技术全周期应用

北京中信大厦在施工阶段，项目所有专业技术全部采用BIM技术开展深化设计。基于BIM的深化设计是用于形成和验证深化设计成果合理性的BIM应用。项目把BIM技术深入应用于建设过程中，实现工程的全关联单位共构、全专业协同、全过程模拟、全生命期应用。

安全防护

消防系统

北京中信大厦有完善的自救体系，包括消防系统和避难所。发生火灾时，最重要的是水的供应。在大厦的第105层，设有一个600多立方米的水箱，此外还有5个60立方米的水箱布设在楼内。失火时这些水箱可依靠重力供水，能保证两个小时的水供应。

北京中信大厦还设有8个避难层，平均每10-12层一个，避难层平时空置，仅有设备和管线，没有人员在该层办公。发生火灾时，避难层可容纳大量人员，并且可保证隔离烟火两个小时，争取宝贵的救援时间。

抗震能力

北京中信大厦与同区域内低层建筑一致，按抵御8度地震烈度设防。北京中信大厦是国内高强度钢材用量最大、比例最高的建筑，每个结构层用钢量相比同类超高层项目高出50%以上，工程使用的钢构件总量超过14万吨。

所获荣誉

2014年6月8日，北京中信大厦获得由文化部中国建筑文化研究会和北京大学文化资源研究中心、新浪网联合评选的“中国当代十大建筑”。