据昨日召开的2015年全市物业行业工作会议透露，截至去年，长沙市物业维修资金总额已达到165亿人民币、累计使用超过1.61亿元，其中去年归集20亿元、使用5622万元。

物业维修资金一直存在使用难的情况。近几年，长沙市在物业维修资金使用渠道上做了大胆创新，出台了物业维修资金管理办法，提出“应急维修”、“授权委托维修”和“管理权限下放”三种维修资金使用方式，并对使用预算费用3万元以下的维修、更新、改造项目和应急维修项目审批权限下放到区级管理部门以提高维修资金的使用效率，但还远远不能满足实际需要。

“在此基础上，今年我们也将出台试点制度和流程，尝试由业委会自行管理维修资金。”长沙市物业管理协会秘书长刘裕纯表示，今年还将升级手机短信投票系统，增加维修资金缴费通知、结息提醒、账户查询等短信功能，避免业主“多头跑、来回跑”。

■记者 叶子君 实习生 吴思宁

通讯员 雷勇