19日，广东省统计局发布数据显示，今年前两个月广东商品房成交量萎缩，商品房销售面积同比下降8.5%，与去年同期增长64.1%形成鲜明对比。

据发布，今年1-2月，广东商品房销售市场延续了上年的回落行情，市场继续分化调整，商品房成交量萎缩，销售面积和销售额均有所下降。1-2月，广东商品房销售面积933.95万平方米，同比下降8.5%，增幅比2013年全年回落33.0个百分点；商品房销售额888.34亿元，下降1.6%，增幅比2013年全年回落41.1个百分点。其中，商品住宅销售面积819.34万平方米，商品住宅销售额714.70亿元，分别下降13.3%和10.3%。

虽然总体销售面积下降，不过分地区看，仍有一些地区在增长。其中，珠三角地区商品房销售面积685.42万平方米，下降13.4%；东翼商品房销售面积31.46万平方米，增长28.0%;西翼销售面积67.42万平方米，下降4.0%；山区销售面积149.66万平方米，增长11.3%。

记者据上述数据计算，今年前两个月广东商品房均价为9511.6元/平方米，而去年全年广东商品房均价为9089.8元/平方米。亦即，虽然成交量萎缩，但商品房均价暂未见下跌，仍然要比去年高。

19日发布的数据还显示，1-2月，广东房地产开发投资增幅略有回落，开发企业到位资金较为宽裕，开发施工规模有所下降。1-2月，广东房地产开发企业本年购置土地面积180.22万平方米，同比下降10.8%，土地市场成交有所降温。记者马汉青