上半年琶洲商圈住宅租金涨幅最大，珠江新城租房最贵

羊城晚报讯 记者张爱丽报道：六七月为高校毕业生离校租房高峰期，广州市场中低租值房源需求大增，住宅租金随之普遍上涨。近日羊城晚报记者走访广州二手房市场了解到，近期重新放租的房源，业主普遍在上一手租约租金基础上增加100元至300元。

广州一大型中介相关负责人表示，商务区住宅租金涨幅最猛，今年上半年较去年同期普涨10%以上。

合富置业的成交统计数据也显示，中心四区租金涨幅最大的是海珠区，达8%；荔湾、越秀紧随其后，分别为5.5%和5.4%。全市租金最高的天河区，上半年住宅市场月平均租金为66.5元/平方米，同比涨幅约5.2%。

中心四区之外的其他区域，月平均租金涨幅最明显的是黄埔区，同比涨幅达8.6%，涨幅最小的区域是花都区，仅录得1.9%的涨幅。

数据还显示，今年上半年，广州主要商圈住宅月平均租金大多走高，其中，引入IT巨头、大力发展互联网产业的琶洲商圈，住宅租金涨幅最大，环比增幅达10.6%，同比增幅更达13.3%。

全市住宅租金最高的商圈还是珠江新城，今年上半年珠江新城住宅月平均租金达88.3元/平方米，环比增幅约5.5%，同比增幅达11.2%；同样属于成熟商务区的天河北，上半年住宅月平均租金为66元/平方米，环比上升2%，同比上升10%。